烏魯木齊工程竣工驗收報告技術(shù)服務(wù)中心：

公司是經(jīng)深圳市工商行政批準依法成立的具備房屋安全鑒定、程質(zhì)量檢測、程結(jié)構(gòu)設(shè)計與加固、房屋造價與受損評估資質(zhì)的程綜合專業(yè)技術(shù)服務(wù)類集團公司。集團公司以房屋安全鑒定、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計及研發(fā)、房屋加固為主線，專業(yè)提供建筑類相關(guān)技術(shù)服務(wù)。專業(yè)涵蓋房屋安全鑒定、房屋安全檢測、房屋損壞趨勢檢測、房屋(中小學(xué)校舍)抗震能力檢測、施工周邊房屋安全鑒定、工商注冊和工商年審房屋安全鑒定、危房鑒定、房屋加層、擴建及改變使用用途的鑒定、災(zāi)后(火災(zāi)、洪災(zāi)、風(fēng)災(zāi)、地震)房屋安全鑒定、民用及工業(yè)廠房建筑及結(jié)構(gòu)設(shè)計、房屋加固設(shè)計、房屋受損評估等工程領(lǐng)域。  公司秉承誠信、求實、、創(chuàng)新的理念，堅持以人為本、崇尚科學(xué)、勇于實踐，始終把為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)作為行動指南。

一、工程竣工驗收報告流程：
步：接受委托接受房屋受檢人的委托，進行對房屋檢測。
第二步：收集資料現(xiàn)場調(diào)查對房屋的結(jié)構(gòu)圖紙和相關(guān)檢測數(shù)據(jù)搜集。
第三步：制定方案制定的方案必須提交房屋檢測主管部門組織技術(shù)審查，在對方案存在的問題和項目進行修改和補充，直至方案通過審查；
第四步：現(xiàn)場檢測在方案審查通過以后，根據(jù)方案列出的項目對房屋進行現(xiàn)場檢測。         第五步：信息處理 綜合分析      根據(jù)檢測和取樣得到的數(shù)據(jù)和樣本進行檢測計算。根據(jù)房屋現(xiàn)狀和檢測取樣得到的數(shù)據(jù)進屋綜合分析。
第六步：編寫報告編寫報告必須提交房屋檢測主管部門組織技術(shù)審查，對報告的問題和項目進行修改和補充，直至報告通過審查；
第七步：簽發(fā)報告在報告審查通過以后，出具權(quán)威的檢測報告
二、工程竣工驗收報告——程質(zhì)量檢測的發(fā)展現(xiàn)狀：
1.1 程質(zhì)量檢測業(yè)的門檻不高因為程質(zhì)量檢測業(yè)是一門新興的行業(yè),其專業(yè)的人才、企業(yè)的結(jié)構(gòu)以及企業(yè)的制度都還不夠完善,而且對于程質(zhì)量檢測的認識還不夠正確、到位,所以造成了程質(zhì)量檢測業(yè)的門檻不高。正是因為這樣,一些已經(jīng)獲取了檢測資格的程質(zhì)量檢測企業(yè)、單位在管理、技術(shù)以及相關(guān)的檢測設(shè)備等等方面,仍存在著比較大的差異,而工作的質(zhì)量也同樣存在著差異性。
1.2 對程質(zhì)量檢測的認識不夠正確
程質(zhì)量檢測,是通過相關(guān)的檢測技術(shù)、檢測設(shè)備來檢測出程是不是存在著質(zhì)量方面的問題,可以說程質(zhì)量檢測工作是對、社會以及利益的有效保證。然而,我國絕大多數(shù)的程施工企業(yè)、單位對于程的質(zhì)量檢測工作認識,仍然停留在過去傳統(tǒng)的資料能不能過關(guān)的*初階段,甚至愚蠢的認為程的質(zhì)量檢測僅僅只是表面性的給與程一份合格的報告而已。而這種不正確的認識,不僅僅嚴重的阻礙了
程質(zhì)量檢測工作的順利展開,更從本質(zhì)上抑制了建筑業(yè)自身的向前發(fā)展。
1.3 在市場當中存在著不正當?shù)母偁?br>在展開程質(zhì)量檢測工作的過程中,存在著一些陋習(xí),而這些都嚴重的導(dǎo)致了不正當競爭的出現(xiàn)。程質(zhì)量檢測企業(yè)、單位與程施工企業(yè)、單位雖然看似沒有直接的聯(lián)系,僅僅只是展開檢測的企業(yè)、單位與被檢測的企業(yè)、單位,但實際上,兩個企業(yè)、單位之間又同時存在著委托與被委托的潛在關(guān)系。在這樣的大環(huán)境下,一些檢測企業(yè)、單位往往經(jīng)不住經(jīng)濟條件的,從而不能夠公平的、公正的把好程質(zhì)量檢測的關(guān)口,出現(xiàn)一些幫助程施工企業(yè)、單位弄虛作現(xiàn)象。
三、工程竣工驗收報告——程安全檢查方法
 程安全檢查在正確使用安全檢查表的基礎(chǔ)上，可以采用“問”、“看”、“量”、“測”、“運轉(zhuǎn)試驗”等方法進行。
 （1）“問”：主要是指通過詢問、提問，對以項目經(jīng)理為首的現(xiàn)場管理人員和操作工人進行的應(yīng)知應(yīng)會抽查，以便了解現(xiàn)場管理人員和操作工人的安全和安全素質(zhì)。
 （2）“看”：主要是指查看施工現(xiàn)場安全管理資料和對施工現(xiàn)場進行巡視。例如：查看項目負責(zé)人、專職安全管理人員、特種作業(yè)人員等的持證上崗情況；現(xiàn)場安全標志設(shè)置情況；勞動防護用品使用情況；現(xiàn)場安全防護情況；現(xiàn)場安全設(shè)施及機械設(shè)備安全裝置配置情況等。
 （3）“量”：主要是指使用測量工具對施工現(xiàn)場的一些設(shè)施、裝置進行實測實量。例如：對腳手架各種桿件間距的測量；對現(xiàn)場安全防護欄桿高度的測量；對電氣開關(guān)箱安裝高度的測量；對在建工程與外電邊線安全距離的測量等。
 （4）“測”：主要是指使用專用儀器、儀表等監(jiān)測器具對特定對象關(guān)鍵特性技術(shù)參數(shù)的測試。例如：使用漏電保護器測試僅對漏電保護器漏電動作電流、漏電動作時間的測試；使用地阻儀對現(xiàn)場各種接地裝置接地電阻的測試；使用兆歐表對電機絕緣電阻的測試；使用經(jīng)緯從對塔吊、外用電梯安裝垂直度的測試等。

 （5）“運轉(zhuǎn)試驗”：主要是指由具有專業(yè)資格的人員對機械設(shè)備進行實際操作、試驗，檢驗其運轉(zhuǎn)的性或安全限位裝置的靈敏性。例如：對塔吊力矩限制器、變幅限位器、起重限位器等安全裝置的試驗；對施工電梯制動器、限速器、上下極限限位制、門聯(lián)鎖裝置等安全裝置的試驗；對龍門架超高限位器、斷繩保護器等安全裝置的試驗等。

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