房屋局部改造檢測鑒定哪里辦理好
結構安全性鑒定
根據檢測結果,對該建筑各子項進行評定,并以性評級原則進行綜合評定。1. 1 上部結構的安全性評定(1)承載能力:墻體受壓承載力不滿足規范要求,抗震承載力不滿足規范要求,受壓承載力及抗震承載力均不足,故該建筑物承載力評定為cu 級。(2)裂縫:砌體結構外墻出現明顯裂縫,墻體非受力裂縫寬度3. 2mm小于5. 0mm,但長度較長, 3～4m,對結構整體性有影響,故評定為cu 級。(3)構造與連接:該砌體結構連接及砌筑方式正確,但構造柱及圈梁布置不符合現行規范標準的要求,故評定為cu 級。(4) 位移: 砌體結構墻體傾斜變形為36mm, 36mm >H /250,故評定為cu 級。綜合上述安全性評定結果,上部結構子項安全性評為cu級。2. 2 地基基礎安全性評定根據沉降變形測量、墻體裂縫分布性質分析,綜合評定地基基礎安全性評定為cu
級。根據以上子項評定結論,并根據《民用建筑性鑒定標準》( GB 50292 -
1999)的有關規定,該建筑的結構安全性不符合鑒定標準要求,顯著影響整體承載。主體結構安全性評定為C su級。
3 正常使用性鑒定3. 1 上部結構的正常使用性評定(1)非受力裂縫:墻體出現了不同程度的非受力裂縫,墻體裂縫寬度大于1. 5mm,已影響結構的正常使用,故評定為Cs級。(2)風化:衛生間、盥洗室部分墻體受潮嚴重,墻體返堿,墻體抹灰層局部脫開,地面龜裂普遍存在風化現象,故可評定為Cs級。(3) 位移: 砌體結構墻體傾斜變形為36mm, 36mm >H /550,故可評定為Cs級。綜合上述正常使用性評定結果,上部結構子項正常使用性評為Cs級。3. 2 地基基礎正常使用性鑒定根據沉降變形測量,綜合評定地基基礎正常使用性為Cs級。3. 3 正常使用性綜合評定根據以上子項評定結論,并根據《民用建筑性鑒定標準》( GB 50292 - 1999)的有關規定,西北民族大學辦公樓的結構正常使用性不符合鑒定標準的要求,顯著影響建筑使用功能。主體結構正常使用性評定為C ss級。4 結構抗震性能鑒定該結構未設置構造柱、圈梁,抗震構造不滿足(GB50011 - 2001)及(GB50023 - 95)的要求。抗震驗算時,按7度0. 15g驗算仍不滿足抗震規范要求。因此,該結構抗震性能不滿足現行規范標準的要求。5 結構適修性鑒定該上部結構砌筑用磚及砂漿強度較低,部分墻體受潮、返堿,地面龜裂,墻體受壓承載力及抗震承載力不滿足規范要求。應對該結構墻體進行加固處理,增強墻體受壓及抗震承載力。墻體加固方法多,易于實施,加固后尚能恢復或接近恢復原功能,適修性尚好,上部結構適修性評定為B′r
級;該建筑地基基礎雖然稍難加固,但經過有效加固后,尚能恢復或接近恢復原功能,適修性尚好,故地基基礎適修性評定為B′r
級。因此,該建筑結構適修性評定為B′r /B r 級。
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