房屋承重檢測(cè)報(bào)告實(shí)例：
該建筑位于中山市小欖鎮(zhèn)工業(yè)大道39，設(shè)計(jì)單位為中山市小欖鎮(zhèn)建筑設(shè)計(jì)院。為滿足使用需要，在二層局部區(qū)域（軸線范圍3-4-C-D）擬放置一臺(tái)設(shè)備，為了解該設(shè)備放置在該樓面區(qū)域的建筑結(jié)構(gòu)的安全性，中山歐力工業(yè)有限公司委托我公司對(duì)此進(jìn)行檢測(cè)評(píng)估。本建筑物處在7度抗震設(shè)防區(qū)，框架抗震等級(jí)為，建筑物安全等級(jí)為二級(jí)，建筑物場(chǎng)地類別為Ⅱ類，基本風(fēng)壓為0.70kN/㎡，地面粗糙度為B類。采用Ⅰ級(jí)、Ⅱ級(jí)熱軋鋼筋內(nèi)容;
1.  檢測(cè)建筑物的外觀質(zhì)量、現(xiàn)狀和使用情況。
2.  結(jié)構(gòu)布置和軸線尺寸。
3.  構(gòu)件截面尺寸檢測(cè)。
4.  框架結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度檢測(cè)。
5.  框架結(jié)構(gòu)鋼筋配置檢測(cè)。
6.  結(jié)構(gòu)和構(gòu)件損傷及缺陷情況檢測(cè)。
7.  根據(jù)檢測(cè)結(jié)果和規(guī)范對(duì)本建筑物進(jìn)行結(jié)構(gòu)復(fù)核驗(yàn)算，根據(jù)復(fù)核驗(yàn)算結(jié)果提出檢測(cè)結(jié)論和建議。
結(jié)論：
1.該建筑物結(jié)構(gòu)平面布置合理。
2.所測(cè)主體結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度檢測(cè)結(jié)果：柱為26.8MPa，滿足設(shè)計(jì)要求。
3.所測(cè)柱截面尺寸、鋼筋配置及鋼筋保護(hù)層厚度滿足設(shè)計(jì)要求。柱構(gòu)件外觀質(zhì)量良好，無(wú)明顯損傷情況。
4.所測(cè)梁截面尺寸、鋼筋配置及鋼筋保護(hù)層厚度滿足設(shè)計(jì)要求。梁構(gòu)件外觀質(zhì)量良好，無(wú)明顯損傷情況。
5.所測(cè)樓板結(jié)構(gòu)層厚度、樓板底部鋼筋配置及鋼筋保護(hù)層厚度均滿足設(shè)計(jì)要求。
6.根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)抽檢結(jié)果和委托方提供的資料進(jìn)行結(jié)構(gòu)分析。驗(yàn)算表明，在滿足分析區(qū)域樓面活荷載限值為2.5kN/㎡時(shí)，該建筑所測(cè)區(qū)域主體結(jié)構(gòu)承載力滿足安全使用的要求。
綜上，所測(cè)樓面區(qū)域范圍內(nèi)的主體結(jié)構(gòu)承載力滿足該設(shè)備放置使用的安全要求。另，為了解該樓板的極限承載能力，為廠房的安全使用提供依據(jù)，經(jīng)結(jié)構(gòu)分析計(jì)算，同時(shí)考慮相關(guān)突發(fā)、偶然荷載的情況下，該樓面承載設(shè)備重量不應(yīng)超過(guò)5.0t，樓面活荷載不應(yīng)超過(guò)4.0kN/㎡，且設(shè)備支撐部分支撐面積應(yīng)足夠，避免對(duì)樓板產(chǎn)生局部損傷。
房屋承重檢測(cè)的重要性：
昨天中午，鄞州區(qū)橫街鎮(zhèn)西王工業(yè)區(qū)，工人們和往常一樣有的剛吃過(guò)午飯，有的還在加班。園區(qū)內(nèi)有一處玫廠房，去年下半年剛剛建好，鮮艷的外墻看上去特別醒目，里面工人們正在作業(yè)，誰(shuí)也想不到接下來(lái)沒(méi)多久，這個(gè)新廠房會(huì)瞬間化為廢墟。
中午12點(diǎn)55分，隨著一聲悶響，一樓的三人被瞬間壓在了厚重的水泥樓板之下。
玫的廠房塌得只剩下“骨架”
昨天下午，記者趕到橫街鎮(zhèn)西王村工業(yè)園區(qū)，已經(jīng)對(duì)園區(qū)進(jìn)出車輛進(jìn)行管制。從老遠(yuǎn)望去記者看見(jiàn)出事的廠房為一幢玫建筑，上下共有兩層，坍塌的部位是廠房的中間部分，現(xiàn)場(chǎng)隨處可見(jiàn)消防、醫(yī)護(hù)人員。記者趕到時(shí)，已經(jīng)有4人被救出，還有一名女子被壓在廠房下方，救援人員正在進(jìn)行地毯式搜索。坍塌的廠房如今只剩下鋼筋結(jié)構(gòu)，二層的水泥樓板整個(gè)將一層完全覆蓋，坍塌部位為廠房靠西邊，幾乎半已經(jīng)塌陷。廠房?jī)蓚?cè)墻體倒塌，掉落大量的磚石將外側(cè)圍墻整個(gè)，廠區(qū)內(nèi)一輛商務(wù)車也遭了殃，前擋風(fēng)玻璃被砸得粉碎，車頂還有不少碎石。
記者看見(jiàn)廠房一樓和二樓之間是用工字形鋼架梁和鋼筋混凝土分隔的，好幾處鋼筋已經(jīng)變形彎曲。除了大量碎石磚瓦，地上還撒滿了成捆的竹席、涼席制品。
據(jù)了解，這次坍塌造成1000多平方米的建筑破壞。
推測(cè)是二樓堆放貨物壓塌樓板
“我就聽(tīng)見(jiàn)一聲悶響，急忙出來(lái)看，一看原來(lái)是對(duì)面的廠子倒了。”隔了一條街開(kāi)的一位告訴記者，吃過(guò)中飯后他正在店里搬運(yùn)貨物，突然一聲不大的悶響，緊接著灰塵漫天。
廠房對(duì)面開(kāi)餐館的王女士說(shuō)她連聲音也沒(méi)怎么聽(tīng)見(jiàn)。“我就聽(tīng)見(jiàn)消防車的聲音，走出店里一看嚇了一跳，對(duì)面的廠子怎么一下子空了塊。”
在隔壁的一家廠房里，老板和記者說(shuō)倒塌的廠房是去年下半年才建成的。“廠房租給了4家公司，今年過(guò)完年才開(kāi)的工。”
新建的廠房才使用沒(méi)多久，為什么會(huì)突然坍塌，里面一家戶外用品公司姓周的老板懷疑會(huì)不會(huì)是二樓堆放的貨物太多了。
不過(guò)事故的具體原因有關(guān)部門(mén)還需要進(jìn)一步調(diào)查。

我公司是專業(yè)從事于構(gòu)建筑物的房屋質(zhì)量檢測(cè)及安全性、抗震、廠房安全檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)、道路、橋梁、交通建設(shè)工程檢測(cè)、古建筑檢測(cè)、危房鑒定、室內(nèi)環(huán)檢檢測(cè)等服務(wù)，為客戶提供部門(mén)的出具的檢測(cè)報(bào)告。同時(shí)專注于建筑結(jié)構(gòu)加固，碳纖維加固，鋼結(jié)構(gòu)加固，建筑物糾偏，地基加固，建筑加固設(shè)計(jì)，建筑材料銷售等...領(lǐng)域。本公司倡導(dǎo)“、務(wù)實(shí)、、創(chuàng)新”的企業(yè)精神，具有良好的內(nèi)部機(jī)制。優(yōu)良的工作環(huán)境以及良好的激勵(lì)機(jī)制，吸引了一批高素質(zhì)、高水平、率的人才。擁有完善的技術(shù)研發(fā)力量和成熟的團(tuán)隊(duì)。我們的宗旨是：“用服務(wù)與真誠(chéng)來(lái)?yè)Q取你的信任與支持，互惠互利，共創(chuàng)雙贏！”我公司愿與各界同仁志士竭誠(chéng)合作，共創(chuàng)未來(lái)！
一、房屋承重檢測(cè)主要內(nèi)容：
1明確項(xiàng)目檢測(cè)目的和要求，現(xiàn)場(chǎng)踏勘檢測(cè)廠房，與相關(guān)人員交流溝通，初步了解廠房特點(diǎn)及檢測(cè)實(shí)施難易程度。
2、由于沒(méi)有結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙，施工單位也不詳，將進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪。還原廠房的建筑結(jié)構(gòu)圖。
現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)
1、廠房測(cè)繪：現(xiàn)場(chǎng)對(duì)廠房的建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行測(cè)繪，還原廠房的建筑結(jié)構(gòu)圖。
2、廠房整體變形測(cè)量：用水準(zhǔn)儀測(cè)量外墻勒腳線、窗臺(tái)或其它水平線以及樓層地坪相對(duì)高差，宏觀了解廠房的不均勻沉降狀況;用全站儀測(cè)量廠屋外墻豎向棱線的傾斜狀況。
3、廠房完損狀況檢測(cè)：全面普查廠房損傷狀況，如承重構(gòu)件裂縫與變形、裝飾層損傷、地腳螺栓強(qiáng)度檢測(cè)，并檢._.查._.地腳螺栓和地面的連接情況，看是否存在松動(dòng)、變形、脫落、錯(cuò)位、剪斷、延遲斷裂和損傷情況等;以文字、照片、圖示等方式完整記錄損壞的部位、范圍及程度等情況，區(qū)分結(jié)構(gòu)性損傷與非結(jié)構(gòu)性損傷。同時(shí)與相關(guān)單位溝通交流，查詢廠房裝修改造歷史，確認(rèn)廠房現(xiàn)在使用荷載情況。
4、材料強(qiáng)度檢測(cè)：現(xiàn)場(chǎng)抽樣測(cè)試廠房主要承重構(gòu)件材料檢._.查._.構(gòu)件及連接處容易積灰、積水的部位，以及干濕交替影響部位的腐蝕狀況，隱蔽部位的損傷和銹蝕狀況應(yīng)是重點(diǎn)檢._.查._.的范圍之一。構(gòu)件、節(jié)點(diǎn)及連接的銹蝕處，應(yīng)查明銹蝕深度或板件厚度減少的程度，以及銹坑、銹爛的狀況及范圍。 
二、房屋承重檢測(cè)——關(guān)于房屋安全管理的方法 
1、定期安全檢查。根據(jù)本地區(qū)的氣候、環(huán)境等條件，對(duì)不同用途的房屋規(guī)定不同期限，這樣可以及早發(fā)現(xiàn)不安全因素，及時(shí)加以消除，減少質(zhì)量事故的發(fā)生。
2、遭受自然災(zāi)害損傷后的。房屋遭受地震、火災(zāi)、風(fēng)災(zāi)等損傷后，及時(shí)地進(jìn)行可靠性，確定房屋是否需要修復(fù)加固，或者拆除重建。
3、改變用途時(shí)的。房屋改變了用途，與原定設(shè)計(jì)條件不符，如荷載、空間分割的變化等，就需要進(jìn)屋可靠性，以確定是否需要加固或作其他處理。
4、改變結(jié)構(gòu)的。如對(duì)房屋增加層數(shù)、擴(kuò)大開(kāi)間、改變層高等，必須行可靠性，然后才能進(jìn)行改造。
5、其他內(nèi)容的專項(xiàng)。如對(duì)房屋進(jìn)行抗震、防振、防火、防腐等。什么樣的房屋是危房？ 答：《危險(xiǎn)房屋標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-99)定義結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞，或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。 
6、哪些是房屋的異常跡象？ 答：概括起來(lái)主要有以下三種：沉降、傾斜、裂縫。
7、對(duì)房屋完好與損壞的程度如何評(píng)定？ 答：《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》按房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備部分十余個(gè)分項(xiàng)的完損情況評(píng)定房屋為：A：完好房 B：基本完好房C：一般損壞房 D：嚴(yán)重?fù)p壞房。
三、房屋承重檢測(cè)——公司具備以下檢測(cè)能力：
1．歷史檢測(cè)（辦房產(chǎn)權(quán)前的結(jié)構(gòu)檢測(cè)）及舊廠房抗震檢測(cè)
2．出租房屋租賃前的質(zhì)量檢測(cè)
3．工業(yè)廠房樓面承載能力檢測(cè)
4．房屋改變使用用途安全檢測(cè)及改變使用功能檢測(cè)
5．賓館、酒店、網(wǎng)吧、動(dòng)漫游藝城、酒吧、KTV、影院、學(xué)校、幼兒園、等公共場(chǎng)所的開(kāi)業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋安全檢測(cè)
6．房屋拆改前安全檢測(cè)
7．危險(xiǎn)房屋及各種應(yīng)急檢測(cè)
8．火災(zāi)后建筑結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)
9．房屋地基承載力及抗震檢測(cè)
10．房屋裝飾裝修前安全檢測(cè)
11．建筑物使用年限檢測(cè)
12．地鐵及施工周邊房屋損壞檢測(cè)
13．混凝土長(zhǎng)期性和耐久性能檢測(cè)
14．民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)
15．建筑材料檢測(cè)
16．結(jié)構(gòu)變形與沉降檢測(cè)
17．房屋加固、增層、改造檢測(cè)
18．司法仲裁委托。

為了人員的安全和廠房的發(fā)展，在新增設(shè)備之前一定要對(duì)廠房進(jìn)行廠房樓板承重檢測(cè)，在進(jìn)行廠房樓板承重檢測(cè)前首先先要弄明白廠房的建筑和結(jié)構(gòu)形式，以及廠房的歷史沿革，有沒(méi)有進(jìn)行大規(guī)模的改動(dòng)。這是做廠房樓板承重檢測(cè)的基礎(chǔ)工作。對(duì)廠房的結(jié)構(gòu)進(jìn)行復(fù)核，在委托方提供的設(shè)計(jì)圖紙的基礎(chǔ)上，對(duì)被檢測(cè)區(qū)域進(jìn)行結(jié)構(gòu)復(fù)核。復(fù)核內(nèi)容主要為：結(jié)構(gòu)體系、構(gòu)件材料類型、構(gòu)件截面尺寸與設(shè)計(jì)圖紙是否相同；房屋層高與設(shè)計(jì)圖紙是否相同；檢查廠房樓板的損傷狀況進(jìn)行安全性計(jì)算，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)情況，設(shè)備的數(shù)量、重量以及布局等設(shè)備信息，復(fù)核廠房樓板承載力是否滿足安全性要求。公司專門(mén)從事建筑工程結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)、建筑結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)及施工等工作，公司技術(shù)力量雄厚，立足深圳，與各街道行政、租賃管理部門(mén)、教育主管部門(mén)關(guān)系融洽，熟悉房屋租賃類房屋安全檢測(cè)、酒店賓館、學(xué)校幼兒園、建筑加層、外企驗(yàn)廠、樓面承重、危房鑒定、火災(zāi)后損傷檢測(cè)、裝修改造安全影響評(píng)估等各類房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)業(yè)務(wù)流程，確保報(bào)告真實(shí)有效，科學(xué)準(zhǔn)確。經(jīng)過(guò)公司苦心經(jīng)營(yíng)，現(xiàn)公司業(yè)務(wù)已整個(gè)華南片區(qū)，在深圳、惠州、東莞、江門(mén)、汕頭、福建、湖南等等地區(qū)均有展業(yè)房屋安全檢測(cè)業(yè)務(wù)。深圳市中測(cè)工程技術(shù)有限公司竭誠(chéng)為您服務(wù)，承接全國(guó)業(yè)務(wù)范圍，提供免費(fèi)技術(shù)服務(wù)，聯(lián)系電話：-， 李工
一、房屋承重檢測(cè)-基礎(chǔ)知識(shí)：
1、房屋會(huì)“衰老”嗎？ 答：會(huì)，房屋就像人的身體同樣會(huì)有生老病死，風(fēng)吹雨打中難免會(huì)患點(diǎn)小恙，平時(shí)需定期。房屋在使用過(guò)程中，由于材料的老化，構(gòu)件強(qiáng)度的降低，結(jié)構(gòu)安全儲(chǔ)備的減少，必然會(huì)產(chǎn)生由完好到損壞，由小損到大損，由大損到危險(xiǎn)。
 2、什么原因會(huì)引起房屋損壞衰老？ 
答：(1)設(shè)計(jì)因素——設(shè)計(jì)錯(cuò)誤，無(wú)證設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)過(guò)低； (2)施工因素——未按標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范操作，未達(dá)到設(shè)計(jì)要求，偷工減料等； (3)材料因素——不成熟的材料，以次充好； (4)地質(zhì)因素——特種地基土體； (5)人為損害——破壞性裝修，缺修少養(yǎng)，使用不當(dāng)，外界影響(如周邊環(huán)境有爆破，基礎(chǔ)、地下室、道路施工及車輛撞擊等)； (6)自然影響——風(fēng)、霜、雨、雪及腐蝕以及自然災(zāi)害(水災(zāi)、火災(zāi)、地震、臺(tái)風(fēng)等)。 
3、哪些房屋需作安全？ 
答：(1)達(dá)到一定的使用年限，有老化跡象； (2)主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全； (3)改變使用功能，明顯增加負(fù)荷，有可能危及安全； (4)發(fā)生過(guò)自然災(zāi)害(如水災(zāi)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震)，影響房屋正常使用； (5)周邊環(huán)境進(jìn)行地下管線、基礎(chǔ)、地下室施工及爆破震動(dòng)作用； (6)危及房屋安全、正常使用的其它情形。 
4、什么樣的房屋是危房？ 答：《危險(xiǎn)房屋標(biāo)準(zhǔn)》 定義結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞，或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。 
二、房屋承重檢測(cè)——相關(guān)規(guī)定：
1工業(yè)廠房評(píng)定
結(jié)構(gòu)布置和支撐布置、地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)系統(tǒng)評(píng)定為：A級(jí)B級(jí)C級(jí)D級(jí)四個(gè)等級(jí)，等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)《工業(yè)廠房可靠性標(biāo)準(zhǔn)》G 144-90。
2民用建筑評(píng)定
地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)系統(tǒng)評(píng)定為：ASU級(jí)BSU級(jí)U級(jí)DSU級(jí)四個(gè)等級(jí)，等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)《民用建筑可靠性標(biāo)準(zhǔn)》G292-1999。
3危險(xiǎn)性
地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)系統(tǒng)評(píng)定：a級(jí)b級(jí)c級(jí)d級(jí)四個(gè)等級(jí)，等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)《危險(xiǎn)房屋標(biāo)準(zhǔn)》JGJ125-99。
4整改與處理意見(jiàn)
1針對(duì)建筑物結(jié)構(gòu)性問(wèn)題及非結(jié)構(gòu)性缺陷的整改或處理。
2對(duì)樓屋面荷載的限制及其他。
3未經(jīng)有關(guān)技術(shù)部門(mén)同意，不得自行變更使用條件和改變房屋結(jié)構(gòu)受力體系。
4對(duì)建筑物定期進(jìn)行檢查、維修，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。
5檢測(cè)相關(guān)人員的規(guī)定
批準(zhǔn)：應(yīng)具有中級(jí)以上技術(shù)，熟悉公司檢測(cè)業(yè)務(wù)和質(zhì)量管理經(jīng)驗(yàn)，從事本工作5年以上。
審核：具有中級(jí)以上技術(shù)，并應(yīng)至少具有二級(jí)注冊(cè)，從事本工作5年以上。
校對(duì)：具有大專以上文化，從事本工作2年以上。
：具有初級(jí)以上技術(shù)，具有較全面的檢測(cè)理論及操作經(jīng)驗(yàn)，從事本工作3年以上。
三、房屋承重檢測(cè)——公司具備以下檢測(cè)能力：
一、工程質(zhì)量檢測(cè)：
1.新建工程質(zhì)量檢測(cè)2.裝飾裝修工程檢測(cè)3.建筑材料強(qiáng)度現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)5加氣站工程檢測(cè)
二、房屋安全性：
1.工業(yè)建筑安全2.民用建筑安全3.特種行業(yè)用房4.危房檢測(cè)
三、正常使用性
1.樓體加層改造前2.裝修改造前
四、民事糾紛
1.對(duì)低層影響2.基坑開(kāi)挖影響3.工地打樁影響4.地基開(kāi)挖影響5.爆破振動(dòng)影響6.修路施工影響7.附屬構(gòu)配件損傷
五、教育教學(xué)用房
1.中小學(xué)校安工程2.幼兒園教學(xué)用房
六、工業(yè)建筑及路橋檢測(cè)
1.工業(yè)建筑檢測(cè)2.構(gòu)筑物檢測(cè)3.鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)4.公路鐵路檢測(cè)。

公司擁有國(guó)內(nèi)的檢測(cè)設(shè)備，可進(jìn)行混凝土強(qiáng)度無(wú)損測(cè)試(混凝土回彈，超聲波)及混凝土取芯測(cè)試、混凝土密實(shí)度測(cè)試、混凝土中鋼筋銹蝕測(cè)試、鋼材內(nèi)部缺陷測(cè)試、磚砌體強(qiáng)度原位測(cè)試、構(gòu)件變形、應(yīng)變測(cè)試、結(jié)構(gòu)動(dòng)力性能測(cè)試等。公司與西安建筑科技大學(xué)大學(xué)及同濟(jì)大學(xué)的工程結(jié)構(gòu)試驗(yàn)室、地基試驗(yàn)室、建筑材料測(cè)試中心、材料力學(xué)試驗(yàn)室等構(gòu)成協(xié)作體系，利用這些實(shí)驗(yàn)室（中心）國(guó)內(nèi)的大型精密加載設(shè)備，門(mén)類齊全的結(jié)構(gòu)、地基、建筑材料實(shí)驗(yàn)的設(shè)備，可完成各種工程結(jié)構(gòu)的動(dòng)力、疲勞、靜力和擬動(dòng)力試驗(yàn)；各種土工試驗(yàn)，天然地基和樁基的承載力試驗(yàn)，地基的動(dòng)力試驗(yàn)；各類建筑材料力學(xué)性能試驗(yàn)，成分分析，耐久性能試驗(yàn)，大體積混凝土溫度測(cè)試等。省廳重點(diǎn)扶植單位；公司的品質(zhì)‘的技術(shù)、的認(rèn)可機(jī)構(gòu)、的企業(yè)文化；擁有多項(xiàng)全面的檢測(cè)資質(zhì)，能夠從事任何有關(guān)于建筑質(zhì)量、樓板承載力檢測(cè)、房屋結(jié)構(gòu)、房屋抗震能力、工程竣工驗(yàn)收檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)等檢測(cè)項(xiàng)目的一家綜和性檢測(cè)資質(zhì)單位；公司具備全國(guó)ISO9000質(zhì)量體系驗(yàn)廠等部門(mén)認(rèn)可的有CNS（整個(gè)認(rèn)可）資質(zhì)公司；同時(shí)針對(duì)各類房屋（如鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等）的工程質(zhì)量檢測(cè)及結(jié)構(gòu)安全，公司資質(zhì)齊全，技術(shù)實(shí)力雄厚，各類檢測(cè)設(shè)備齊全，能圓滿完成各類檢測(cè)業(yè)務(wù)；公司在同行業(yè)中收費(fèi)價(jià)格、收費(fèi)；歡迎有廣大客戶群體來(lái)電洽談。深圳市中測(cè)工程技術(shù)有限公司竭誠(chéng)為您服務(wù)，承接全國(guó)業(yè)務(wù)范圍，提供免費(fèi)技術(shù)服務(wù)，聯(lián)系電話：-， 李工
一、房屋承重檢測(cè)過(guò)程：
1、先要弄明白房屋的建筑和結(jié)構(gòu)形式，以及房屋的歷史沿革，有沒(méi)有大修大補(bǔ)過(guò)。這是做樓板承載力檢測(cè)的基礎(chǔ)工作。 
2、就要調(diào)查一下樓板的使用荷載以及今后要放置哪些新荷載。這是做樓板承載力檢測(cè)關(guān)鍵的一步。樓板荷載情況摸不清楚，樓板承載力檢測(cè)就無(wú)從做起。 
3、要把房屋的結(jié)構(gòu)構(gòu)件強(qiáng)度檢測(cè)出來(lái)，這也是房屋安全性檢測(cè)的常規(guī)內(nèi)容。對(duì)于框架結(jié)構(gòu)房屋而言，房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件強(qiáng)度不僅僅包括混凝土強(qiáng)度，還要搞清楚構(gòu)件內(nèi)部的鋼筋配置。對(duì)于磚混結(jié)構(gòu)而言，除了要弄清楚混凝土梁的強(qiáng)度和鋼筋配筋外，還要搞清楚承重墻體磚和砂漿的強(qiáng)度。這些直接關(guān)系到將來(lái)進(jìn)行安全建模計(jì)算分析的成敗，因而也是屬于必檢內(nèi)容。 做好這幾步，基本上房屋樓板承載力檢測(cè)就已經(jīng)事半功倍。另一半的工作，要等現(xiàn)場(chǎng)數(shù)據(jù)采集完整后，回去在辦公室進(jìn)行的，在此不再贅述。
二、樓板的使用荷載增加，進(jìn)行樓板專項(xiàng)檢測(cè)，是不是意味著只針對(duì)樓板本身做一個(gè)全面檢測(cè)呢？ 是否定的。樓板使用荷載改變檢測(cè)，不僅僅是針對(duì)樓板自身的檢測(cè)，也要對(duì)樓板下面的梁、柱進(jìn)行檢測(cè)。因?yàn)闃前迮c下面的梁、柱構(gòu)成一個(gè)砼整體結(jié)構(gòu)，樓板承受的壓力傳遞到梁上，繼而由梁傳遞到柱子上，再由柱子向下，一層一層傳遞到地基基礎(chǔ)上。倘若一塊樓板完好無(wú)損，但是由于樓板下面的梁、柱無(wú)法承受樓板傳來(lái)的壓力，那么一旦梁、柱垮塌，對(duì)房屋的使用來(lái)說(shuō)，也是不安全的。所以，做樓板使用荷載改變檢測(cè)，一定檢測(cè)到位，檢測(cè)部位包括樓板、梁、柱等受力構(gòu)件。 
二、房屋承重檢測(cè)——建筑安全性需要滿足哪些條件：
建筑層數(shù)多，高度大，為了保證建筑結(jié)構(gòu)具有必要的剛度，應(yīng)對(duì)其位移和層間位移加以控制，主要目的有以下幾點(diǎn)：
1、保證主體結(jié)構(gòu)基本處于彈性受力狀態(tài)，避免混凝土墻柱出現(xiàn)裂縫，控制樓面梁板的裂縫數(shù)量，寬度。
2、保證填充墻，隔墻，幕墻等非結(jié)構(gòu)構(gòu)件的完好，避免產(chǎn)生明顯的損壞。
3、控制結(jié)構(gòu)平面規(guī)則性，以免形成扭轉(zhuǎn)，對(duì)結(jié)構(gòu)產(chǎn)生不利影響。
七個(gè)比值的控制目標(biāo)
標(biāo)簽：
1．軸壓比：主要為了控制結(jié)構(gòu)的延性；
2．剪重比：主要為了控制各樓層小地震剪力，確保結(jié)構(gòu)安全性；
3．剛度比：主要為了控制結(jié)構(gòu)豎向規(guī)則性，以免豎向剛度突變，形成薄弱層；
4．位移比：主要為了控制結(jié)構(gòu)平面規(guī)則性，以免形成扭轉(zhuǎn)，對(duì)結(jié)構(gòu)產(chǎn)生不利影響；
5．周期比：主要為了控制結(jié)構(gòu)扭轉(zhuǎn)效應(yīng)，減小扭轉(zhuǎn)對(duì)結(jié)構(gòu)產(chǎn)生的不利影響；
6．剛重比：主要為了控制結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，以免結(jié)構(gòu)產(chǎn)生滑移和傾覆；
7．層間受剪承載力比：主要為了控制結(jié)構(gòu)的豎向規(guī)則性。
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