房屋承重檢測主要內(nèi)容：
1、調(diào)查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報告、設計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關資料信息；
2、調(diào)查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災害損壞和修復等情況；
3、檢查核對房屋實體與圖紙（文字）資料記載的一致性；
4、檢查房屋的結構布置和構造連接及結構體系；
5、檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降；
6、調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括：建筑的實際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境，以及目前存在的問題；
7、調(diào)查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等；
8、抽樣或全數(shù)檢查測量承重結構或構件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì)；
9、根據(jù)結構承載能力驗算的需要，抽樣檢查結構材料的力學性能；
10、必要時可檢測結構上的荷載或作用；
11、必要時應補充勘察工程地質(zhì)情況；
12、必要時可通過荷載試驗檢驗結構或構件的實際承載性能；
13、當有較大動荷載時應測試結構或構件的動力反映和動力性能。
房屋承重檢測——鋼筋混凝土工程缺陷的措施
(1)對于因水泥、水、骨料、外加劑、鋼筋等材料選用不當造成的裂縫，必須對進場原材料進行嚴格檢查和驗收，凡不合格的材料一律不得使用；對于已發(fā)生的因材料選用不當而產(chǎn)生的混凝土缺陷或裂縫，必須長期地進行詳細觀察，查明其原因和質(zhì)量問題的嚴重程度，制定處理措施和加固方案。
(2)對于因混凝土攪拌運輸時間過長、澆注速度過快、振搗不實、施工縫做法不當、模板走動等原因造成的裂縫，可通過嚴格執(zhí)行混凝土拌制、運輸、澆注、振搗、施工縫設置和新舊混凝土粘接、模板制作、拆模以及養(yǎng)護方面的規(guī)定來防止。對于已出現(xiàn)這類裂縫的構件，也要區(qū)分構件的類別、構件的受力特征、裂縫所在的部位以及裂縫的嚴重程度，分別采用混凝土裂縫補強措施或填充混凝土材料、鋼錨栓加固以及粘鋼板加固等方法補救。
(3)對由于氣候干燥、初期養(yǎng)護不當、混凝土早期受凍、大氣溫度變化等原因產(chǎn)生的裂縫，可通過加強混凝土凝結硬化過程的自然養(yǎng)護及蓄熱養(yǎng)護、采用引氣劑使混凝土內(nèi)部均勻分布氣泡、預留溫度伸縮縫等措施予以預防。對于已出現(xiàn)的這類裂縫，要在查明原因后，采用表面處理法、填充材料法或注入環(huán)氧樹脂法等措施進行修補。受凍嚴重的構件需拆除或進行加固后方可使用。
(4)對于因使用條件及環(huán)境條件變化而產(chǎn)生的裂縫，可根據(jù)其性質(zhì)采取不同的措施。
① 因使用期間溫濕度變化而產(chǎn)生的裂縫一般不易根除，應采取對鋼筋混凝土構件的保護措施，以減少溫濕度變化對構件的影響。
② 因多次凍融而產(chǎn)生的裂縫，除了要對已形成的缺陷和損壞部分進行補強或加固外，對受凍混凝土構件應采取保溫措施。
③ 因處于侵蝕性介質(zhì)中而產(chǎn)生的大面積缺陷和損傷，除應剔除受腐蝕和損傷的部位，并進行補強和加固外，還應使用礦渣水泥混凝土或水玻璃耐酸混凝土罩面進行保護。
④對于因震害造成的損傷，要進行抗震驗算并采取抗震構造措施來預防；對于已產(chǎn)生的不太嚴重的地震損傷，可參考震損建筑物修復加固的辦法進行處理。

本公司是具有C資質(zhì)認證和廣東省房屋管理部門技術資質(zhì)備案的房屋檢測單位。公司技術實力雄厚檢測儀器,結論準確。擁有一支的房屋檢測團隊,其中從事土建工作多年的3人,結構檢測與工程加固方向碩士研究生2人,房屋檢測技術人員20多名，并邀請多名建筑物作為技術顧問。公司成立以來秉承科學公正、嚴謹求是的工作作風，嚴格按照相關法律法規(guī)、工程規(guī)范及技術規(guī)程開展房屋檢測工作。公司所有均持有相關等級的書及多年現(xiàn)場從事檢測工作經(jīng)驗，并全部持證上崗。建筑結構安全性，鋼結構，牌檢測，災害檢測，工業(yè)廠房檢測，舊樓危樓，承載力檢測，地基基礎工程檢測，主體結構工程現(xiàn)場檢測，見證取樣檢測，建筑工程質(zhì)量技術檢測，學校抗震，玻璃幕墻安全，加裝電梯鋼結構。老房安全性檢測。深圳市中測工程技術有限公司竭誠為您服務，承接全國業(yè)務范圍，提供免費技術服務，聯(lián)系電話：-， 李工
一、房屋承重檢測——房屋承重檢測過程：
（1）查閱資料：調(diào)閱圖紙資料。 
（2）房屋建筑結構復核：在委托方提供的設計圖紙的基礎上，對被檢測區(qū)域進行結構復核。復核內(nèi)容主要為：結構體系、構件材料類型、構件截面尺寸與設計圖紙是否相同；房屋層高與設計圖紙是否相同；檢查B1層廚房間樓板的損傷狀況；采用回彈法檢測B1層樓板混凝土強度等級；采用鋼筋探測儀抽查廚房間樓板配筋與原設計圖紙是否一致；并采用局部破損的方式復核鋼筋直徑與原設計圖紙是否相同。
（3）安全性計算：根據(jù)現(xiàn)場檢測情況，復核樓板承載力是否滿足安全性要求。
（4）根據(jù)檢測計算結果，提出意見建議，出具樓板承載力專項檢測報告。 
技術規(guī)范依據(jù)：
1、《民用建筑可靠性標準》(G292-1999)
2、《工業(yè)廠房可靠性標準》(G144-90)
3?、《城市危險房屋管理規(guī)定》（第4令）
4、《房屋完損等級評定標準》(城住字[84]第678)
5、《危險房屋標準》（JGJ125-99）
6、《廣州市房屋安全管理規(guī)定》(穗府1996[95])
7、《建筑變形測量規(guī)程》（JGJ/T8-97）
8、《建筑抗震標準》（G023-95）
9、《建筑抗震設計規(guī)范》（G011-2001）
10、《建筑結構荷載規(guī)范》（G009-2001）
11、《混凝土結構設計規(guī)范》（G0-2002）
12、《砌體結構設計規(guī)范》（G3-2001）
13、《建筑基地基礎設計規(guī)范》（G007-2002）
二、房屋承重檢測——公司具備以下檢測能力：
1、結構檢測
◎.民用建筑、工業(yè)建筑、公共建筑結構檢測（安全性、耐久性、可靠性檢測，改造、加層等檢測，抗震等）
◎.構筑物(煙囪、水塔、冷卻塔、通廊等)檢測
◎.橋梁檢測
◎.災后（火災、、地震及事故等）結構檢測
◎.古建筑檢測
◎.核電安全殼結構及大型結構的檢測評估
◎.建(構)筑物及工業(yè)設備抗震
◎.工程質(zhì)量檢測（混凝土強度、鋼筋保護層厚度等）
◎.無損檢測、探傷
◎.結構振動檢測及治理
◎.結構安全監(jiān)測
2、建筑物加固改造
◎.粘鋼、碳纖維加固
◎.植筋、植栓加固
◎.裂縫灌漿、防水堵漏、噴射混凝土
◎.剪力墻開洞、承重墻開洞、靜力拆除
◎.基礎托換、抽柱擴跨、糾偏
◎.結構加層、夾層
◎.鋼筋混凝土阻銹防護
3、耐久性檢測評估
耐久性檢測評估
◎.混凝土碳化測試
◎.鋼筋銹蝕狀態(tài)檢測
◎.混凝土劣化、巖相等分析
◎.建(構)筑物壽命預測。

房屋承重檢測主要內(nèi)容：
1、調(diào)查廠房建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報告、設計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映廠房屋建造情況的其他有關資料信息。
2、調(diào)查廠房的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災害損壞和修復等情況。
3、檢查核對廠房實體與圖紙（文字）資料記載的一致性。
4、檢查廠房的結構布置和構造連接及結構體系。
5、檢查測量廠房的傾斜和不均勻沉降。
6、調(diào)查廠房現(xiàn)狀。包括：建筑的實際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境，以及目前存在的問題。
7、調(diào)查廠房今后使用要求。包括：廠房的目標使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等。
8、抽樣或全數(shù)檢查測量承重結構或構件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì)。
9、根據(jù)結構承載能力驗算的需要，抽樣檢查結構材料的力學性能。
10、必要時可檢測結構上的荷載或作用。
11、必要時應補充勘察工程地質(zhì)情況。
12、必要時可通過荷載試驗檢驗結構或構件的實際承載性能。
13、當有較大動荷載時應測試結構或構件的動力反映和動力性能。
房屋承重檢測——混凝土強度檢測方法： 
1、鉆芯取樣法 
回彈法對于陳年混凝土的檢測不相適應, 而脈沖速度與混凝土抗壓強度的相互關系, 在早期是有較好的相關性, 當混凝土齡期為時, 使用脈沖速度預測強度值更為準確, 而混凝土齡期和強度的增長, 超聲波脈沖速度的顯示愈來愈不靈敏, 因混凝土后期強度仍在均勻地增長, 而脈沖速度的增長緩慢, 這就使得脈沖速度與早期混凝土強度建
立的關系式不宜在硬化混凝土的后期應用,同樣, 已經(jīng)遭受了腐蝕的混凝土也不能用正常的混凝土脈沖速度與抗壓強度的關系式去估算, 而目前又不可能建立很長齡期的關系式, 因此, 對于長齡期的、有內(nèi)部缺陷或遭受腐蝕的混凝土, 采用鉆取芯樣試件進行測試的方法, 是結構混凝土內(nèi)部狀況直觀檢驗和強度評定的一種較好方法。
國際標準化組織第會曾有學者主張只承認鉆取芯樣檢測混凝土強度, 但是,鉆取芯樣法測試比較復雜, 所費勞力較大, 而且結構物的某些部位并不是都能鉆取芯樣的, 如主筋位置、構件受力部位等, 同時, 鉆取芯樣是要損傷局部混凝土的。因此, 以回彈、超聲脈沖等手段結合鉆取芯樣來檢測結構混凝土強度, 即以回彈一一超聲法作構筑物的普測, 鉆取少量的芯樣來校正, 則既提高了測試的精度, 又減少了芯樣的數(shù)量。芯樣法的優(yōu)點在于它是直接從結構物母體上鉆取下來的子樣, 代表被測構件的真實試樣, 以此評定結構混凝土的質(zhì)量, 不僅簡單、方便, 而且直接、真實。鉆芯取樣試驗法是與標準試塊測定抗壓強度試驗的為相近的一種現(xiàn)場檢測方法。它不但可以為所新建的混凝土建筑物施行檢測, 而且對于陳舊的工業(yè)廠房, 民用建筑的擴建、改造、加固的實施, 提供實際數(shù)據(jù)。對于遭受火災、冰凍、化學侵蝕后的混凝土的檢測, 比其他方法更為準確。
2、超聲一一回彈綜合法
回彈法或超聲法檢驗結構混凝土的強度, 對結構物不造成任何損壞, 試驗費用低、速度快, 是一種評定相對強度和勻質(zhì)性的較好方法。但是, 回彈法只反映深度不超過30mm的表層混凝土的硬度, 而碳化的因素影響可使評定強度偏差達50%, 而對內(nèi)部疏松、孔洞、裂縫等質(zhì)量狀況, 則無任何反映超聲法則是穿越整個被測混凝土而又與混凝土的密實度、勻質(zhì)性、內(nèi)部孔洞裂隙等缺陷有密切關系。回彈法或超聲法對混凝土材料的組成、干濕狀態(tài)及齡期等影響因素都有關系, 但影響程度各不相同, 有的甚至于各相徑庭, 如混凝土濕度大, 回彈值低而超聲聲速大, 養(yǎng)護齡期的影響也如此。當回彈值與超聲波脈沖速度組合在一起與被測混凝土建立關系式,即建立了回彈一一超聲綜合測試法, 使混凝土強度的評定結果精度提高, 在很大程度上不受濕度、成熟度的影響, 而且骨料的影響程
度也較小, 相對于回彈法講, 受碳化影響也不十分顯著, 而成為國內(nèi)外常用的對結構混凝土強度評定的方法。

我公司是一家具有國內(nèi)的技術水平，具有豐富的診斷工程實踐經(jīng)驗，深厚的診斷理論及技術積累的房屋質(zhì)量安全機構，有批經(jīng)驗豐富、敬業(yè)奉獻的檢測人員和一系列配套的技術設備，具備組織實施大型廠房檢測、的能力。擁有、齊全的房屋質(zhì)量檢測儀器設備，業(yè)務范圍包括房屋完損狀況、安全、損壞趨勢、結構和使用功能改變、綜合檢測及其它類型房屋檢測。從事住宅、別墅、商場、寫字樓等各類民用建（構）筑和大型工業(yè)廠房等質(zhì)量檢測。檢測站所有成員均有多年的建筑結構、材料、施工等從業(yè)經(jīng)驗。公司成立以來秉承科學公正、嚴謹求是的工作作風，嚴格按照相關法律法規(guī)、工程規(guī)范及技術規(guī)程開展房屋檢測工作。先后在湖南、海南、廣西、江門、陽江、云浮、清遠、肇慶、高要、四會、賀州等地設立分公司并開展了多項房屋檢測業(yè)務。
一、房屋承重檢測——受委托方要求對該廠房樓板的承重荷載進行檢測并檢測房屋的整體安全性進行結構安全性。
我院與委托方協(xié)商制定了詳細的客戶驗廠檢測方案，并派出了技術勘查隊伍進行現(xiàn)場勘查、收集資料等。經(jīng)現(xiàn)場對廠房的檢測，其廠房物總面積約17000㎡，其三棟廠房結構形式為鋼筋混凝土框架結構，三棟為鋼結構，另外兩棟分別為：鋼筋混凝土框架結構+鋼屋框架結構，磚混結構+鋼框架結構。在合同規(guī)定日期內(nèi)，相關技術人員對廠房進行了抽芯、鋼筋開鑿及掃描、鋼結構焊縫檢測等，并根據(jù)現(xiàn)場對廠房的勘查資料及計算成果對八棟廠房進屋結構安全評級，樓板的承重荷載測算，該廠房的房屋安全性能基本滿足要求，我司在報告中針對廠房的具體情況分別提出處理的建議，編寫了嚴謹?shù)姆课莅踩珗蟾嫣峤粡S房，并順利通過歐戶驗廠工作。 我司承接歐戶廠房樓板承重檢測、廠房安全檢測等相關檢測服務，提供房屋安全報告書。
主要儀器如下：
1.  ZBL-R630型鋼筋磁感應測定儀；
2.  裂縫寬度觀測儀；
3.  樓板測厚儀器；
4.  混凝土取芯機；
5.  激光測距儀；
6.  游標卡尺；
7.  經(jīng)緯儀；
8.  鋼卷尺；
9.  水準儀；
10. 吊線；
11. 其它檢測儀器。
二、房屋承重檢測——材料強度檢測：
1 混凝土 
1.1 可根據(jù)《超聲回彈綜合法檢測混凝土強度技術規(guī)程》D08－223－96抽樣檢測混凝土強度，并按《鉆芯法檢測混凝土強度技術規(guī)程》CE03：88進行混凝土強度校正。也可根據(jù)《后鉆拔出法測定混凝土強度技術規(guī)程》D08－215－95，檢測混凝土強度。 
1.2 混凝土構件抽樣數(shù)量每層不應少于10個，抽樣部位應按現(xiàn)場測試條件和房屋結構特點合理分布。 
1.3 用于混凝土強度校核用的混凝土芯樣數(shù)量不應少于3個。 
1.4 根據(jù)《超聲法檢測混凝土缺陷技術規(guī)程》CE21：90檢測可疑混凝土構件缺陷。
2 砌體 
2.1 可通過檢測砌墻磚和砌筑砂漿強度，采用間接法測得砌體強度。 
2.2 可在現(xiàn)場抽取砌筑磚，清潔磚表面后，按《砌墻磚（外觀質(zhì)量、抗壓、抗折強度、抗凍性能）檢驗方法》GB2542，確定磚強度等級。 
2.3 可在現(xiàn)場抽樣采集砌筑砂漿顆粒，取樣部位每層不應少于3外，可按《現(xiàn)場砌筑砂漿筒壓強度試驗方法》G08－212確定砂漿強度等級。 
2.4 可根據(jù)《砌體結構設計規(guī)范》G3標準，推定砌體強度。
三、房屋承重檢測——公司具備以下檢測能力：
1.建筑地基基礎工程檢測
2. 建筑工程材料檢測
3. 市政工程檢測
4.建筑主體工程結構檢測
5. 建筑門窗幕墻工程檢測
6. 建筑節(jié)能工程質(zhì)量檢測
7. 建筑抗震檢測
8.建筑物安全性
9. 建筑鋼結構工程檢測
10. 建筑工地特種設備檢測
11. 建筑工程室內(nèi)環(huán)境檢測
12. 建筑智能化系統(tǒng)工程質(zhì)量檢測
13.危房檢測
14.建筑加層安全
15.建筑可靠性。
http://www.ktpet.cn