多年以來，本公司本著對和財產高度負責的，認真貫徹相關法律、法規(guī)和行業(yè)標準，面向社會，服務于廣大，遵循“公平、公正、嚴謹”的工作原則，以精湛的技術和良好的服務，及時、準確的作出高質量的技術，為和廣大挽回了大量的經濟損失；我中心還積極參與危舊房治理工作，為危舊房屋治理提供技術**；并且通過一系列嚴格、文明、公正、規(guī)范的行政行為，及時有效地查處了一批違規(guī)裝飾裝修行為，加強了室內裝飾裝修的管理，維護了公共安全和公共利益。我們還通過大力宣傳相關的法律、法規(guī)，增強全民的安全用房意識，提高了對房屋使用安全的重視程度，維護了社會的穩(wěn)定，取得了良好的經濟效益，在社會上樹立了良好的形象。深圳市中測工程技術有限公司竭誠為您服務，承接全國業(yè)務范圍，提供免費技術服務，聯(lián)系電話：-， 李工
一、房屋承重檢測主要內容：
1、確定建筑物的尺寸、位置及暫定使用荷載。
2、檢測建筑物的軸線尺寸、層高，區(qū)域梁板結構布置。
3、查看結構布置是否合理、構件傳力是否直接等。
4、檢測區(qū)域鋼筋混凝土梁的截面尺寸及樓板的厚度。
5、采用鉆芯法局部抽檢區(qū)域梁、板、柱的混凝土強度。（參照《建筑結構檢測技術標準》GB/T 50344－2004中第3條，確定抽芯的數量,送有建筑材料檢測單位進行試驗，獲取試驗數據，作為報告復核計算依據。）
6、采用鋼筋探測儀檢測區(qū)域梁、板、柱的鋼筋配置情況和鋼筋保護層厚度。
7、檢測建筑物區(qū)域梁、板、柱等構件是否有裂縫，并分析裂縫產生的原因、裂縫是否已造成對結構的危害等。
8、分析改造增加建筑物對現(xiàn)狀建筑物的安全性能。依據規(guī)范取值動力系數，根據檢測、規(guī)范核定建筑物的安全性能。
9、根據實測房屋結構材料力學性能，按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結構體系，根據檢測結果、原設計圖紙、規(guī)范等,建立合理的計算模型，驗算房屋的區(qū)域現(xiàn)有安全使用能力并復核其構造措施。
10、對建筑物區(qū)域的結構安全性進行，遵循客觀、科學、公正的原則編寫報告，提出結論。
二、房屋承重檢測——關于機構的資質問題：
檢測工作的資質問題.表面上看資質并不是很重要的問題.其實不然.目前房屋安全性工作.大多結論都要依賴于檢測數據.若檢測的數據全面.詳細.準確.其結論也就科學.公正.報告才具有性.那么.什么樣的檢測數據才具有法律效力呢?根據“*共和國計量法"的規(guī)定:“為社會提供數據的產品檢驗機構.必須經省級以上計量行政部門對其.測試能力和可靠性考核合格".其內容應該有四點: 
a經省級以上計量行政部門計量認證.取得檢測資質.具有c章的單位. 
b用經計量認證的檢測儀器檢測. 
c經持證上崗的技術人員檢測和試驗. 
d在其出具的檢測報告上蓋有c章.
只有具備上述四點方具有法律效力.其它單位或個人提供的數據均不具有法律效力.復核驗算的判斷依據問題.在已建房屋受到損傷后.需對建設工程的許多環(huán)節(jié)進行檢測.校核.其中包括對原設計文件的校核.用什么計算手段對原設計計算內容進行校核呢?有些技術人員用pkpm程序.有的用tat程序.有的用手算.檢測部門的不同.采用的手段也不同.其校核結果均可能出現(xiàn)一定的差異.后對設計文件是否正確進行判斷時是比較困難的.特別是復核結果同原設計文件相接近.而工程又有一定問題時.其判為困難(已排除了其它因素的影響).目前有些部門對框架結構就用pkpm程序作為判斷依據.

房屋承重檢測報告實例：
該建筑位于中山市小欖鎮(zhèn)工業(yè)大道39，設計單位為中山市小欖鎮(zhèn)建筑設計院。為滿足使用需要，在二層局部區(qū)域（軸線范圍3-4-C-D）擬放置一臺設備，為了解該設備放置在該樓面區(qū)域的建筑結構的安全性，中山歐力工業(yè)有限公司委托我公司對此進行檢測評估。本建筑物處在7度抗震設防區(qū)，框架抗震等級為，建筑物安全等級為二級，建筑物場地類別為Ⅱ類，基本風壓為0.70kN/㎡，地面粗糙度為B類。采用Ⅰ級、Ⅱ級熱軋鋼筋內容;
1.  檢測建筑物的外觀質量、現(xiàn)狀和使用情況。
2.  結構布置和軸線尺寸。
3.  構件截面尺寸檢測。
4.  框架結構混凝土強度檢測。
5.  框架結構鋼筋配置檢測。
6.  結構和構件損傷及缺陷情況檢測。
7.  根據檢測結果和規(guī)范對本建筑物進行結構復核驗算，根據復核驗算結果提出檢測結論和建議。
結論：
1.該建筑物結構平面布置合理。
2.所測主體結構混凝土強度檢測結果：柱為26.8MPa，滿足設計要求。
3.所測柱截面尺寸、鋼筋配置及鋼筋保護層厚度滿足設計要求。柱構件外觀質量良好，無明顯損傷情況。
4.所測梁截面尺寸、鋼筋配置及鋼筋保護層厚度滿足設計要求。梁構件外觀質量良好，無明顯損傷情況。
5.所測樓板結構層厚度、樓板底部鋼筋配置及鋼筋保護層厚度均滿足設計要求。
6.根據現(xiàn)場抽檢結果和委托方提供的資料進行結構分析。驗算表明，在滿足分析區(qū)域樓面活荷載限值為2.5kN/㎡時，該建筑所測區(qū)域主體結構承載力滿足安全使用的要求。
綜上，所測樓面區(qū)域范圍內的主體結構承載力滿足該設備放置使用的安全要求。另，為了解該樓板的極限承載能力，為廠房的安全使用提供依據，經結構分析計算，同時考慮相關突發(fā)、偶然荷載的情況下，該樓面承載設備重量不應超過5.0t，樓面活荷載不應超過4.0kN/㎡，且設備支撐部分支撐面積應足夠，避免對樓板產生局部損傷。
房屋承重檢測的重要性：
昨天中午，鄞州區(qū)橫街鎮(zhèn)西王工業(yè)區(qū)，工人們和往常一樣有的剛吃過午飯，有的還在加班。園區(qū)內有一處玫廠房，去年下半年剛剛建好，鮮艷的外墻看上去特別醒目，里面工人們正在作業(yè)，誰也想不到接下來沒多久，這個新廠房會瞬間化為廢墟。
中午12點55分，隨著一聲悶響，一樓的三人被瞬間壓在了厚重的水泥樓板之下。
玫的廠房塌得只剩下“骨架”
昨天下午，記者趕到橫街鎮(zhèn)西王村工業(yè)園區(qū)，已經對園區(qū)進出車輛進行管制。從老遠望去記者看見出事的廠房為一幢玫建筑，上下共有兩層，坍塌的部位是廠房的中間部分，現(xiàn)場隨處可見消防、醫(yī)護人員。記者趕到時，已經有4人被救出，還有一名女子被壓在廠房下方，救援人員正在進行地毯式搜索。坍塌的廠房如今只剩下鋼筋結構，二層的水泥樓板整個將一層完全覆蓋，坍塌部位為廠房靠西邊，幾乎半已經塌陷。廠房兩側墻體倒塌，掉落大量的磚石將外側圍墻整個，廠區(qū)內一輛商務車也遭了殃，前擋風玻璃被砸得粉碎，車頂還有不少碎石。
記者看見廠房一樓和二樓之間是用工字形鋼架梁和鋼筋混凝土分隔的，好幾處鋼筋已經變形彎曲。除了大量碎石磚瓦，地上還撒滿了成捆的竹席、涼席制品。
據了解，這次坍塌造成1000多平方米的建筑破壞。
推測是二樓堆放貨物壓塌樓板
“我就聽見一聲悶響，急忙出來看，一看原來是對面的廠子倒了。”隔了一條街開的一位告訴記者，吃過中飯后他正在店里搬運貨物，突然一聲不大的悶響，緊接著灰塵漫天。
廠房對面開餐館的王女士說她連聲音也沒怎么聽見。“我就聽見消防車的聲音，走出店里一看嚇了一跳，對面的廠子怎么一下子空了塊。”
在隔壁的一家廠房里，老板和記者說倒塌的廠房是去年下半年才建成的。“廠房租給了4家公司，今年過完年才開的工。”
新建的廠房才使用沒多久，為什么會突然坍塌，里面一家戶外用品公司姓周的老板懷疑會不會是二樓堆放的貨物太多了。
不過事故的具體原因有關部門還需要進一步調查。

本公司技術力量雄厚，擁有一批德才兼?zhèn)涞拈L期從事結構加固、房屋結構安全、質量檢測等的高、中級技術人才，以及完備的工程檢測設備；先后完成了辦公樓、住宅、廠房、學校、幼兒園、學生接送站、旅館、賓館、星級酒店等過萬項工程的房屋安全、抗震、加固設計和加固施工工作。公司本著誠信的，誠實可靠的技術力量，為您提供滿意的服務。本公司與廣東省輕紡建筑設計院、廣東省工業(yè)建筑工程質量檢測站等單位擁有密切的合作關系；公司將以的精神為您提供安全、經濟、的服務。根據市場需求，許多進出口企業(yè)在與外資進行合作時，外企會要求國內企業(yè)出具廠區(qū)房屋的安全，即房屋結構安全性檢測報告，我公司目前已為國內多家企業(yè)出具過該種類型的檢測報告，且成功通過了外企的審核（包括美國、日本及德國等多個），涉及行業(yè)廣泛，如玩具廠、包裝廠、電子廠、自行車工業(yè)加工廠等等。成功的經驗能快速幫客戶找到外企驗廠的解決方案。深圳市中測工程技術有限公司竭誠為您服務，承接全國業(yè)務范圍，提供免費技術服務，聯(lián)系電話：-， 李工
一、房屋承重檢測——提到廠房，很多人都會想到生產，提到生成務必想到生成員工，企業(yè)以人為本，員工的安全性必須放在位，這也是企業(yè)必須做到的一點。在我們日常生成中，隨著時間的推移，廠房不斷的老化，結構件甚至出現(xiàn)損壞，造成廠房的安全隱患，那么什么時候才需要做廠房的安全性呢？
(一)超過房屋設計使用年限或者合理使用年限，需要繼續(xù)使用的；
（二）遭受自然災害、意外事故而損壞，需要繼續(xù)使用的；
（三）報建手續(xù)不全或者無許可證已投入使用，未確定其安全性的；
（四）在房屋、廠房上設置大型牌、水箱、水池、鐵塔、花園、游泳池、空調、太陽能熱水器等設施設備影響房屋結構安全的；
（五）未超過設計使用年限但改變原設計結構、用途的公共建筑；
（六）深基坑或爆破等工程施工，施工區(qū)域周邊可能被損壞的房屋；
以上幾種情況都是得做廠房安全性的，所以，當我們在日常生產中，日過出現(xiàn)這幾種情況，我們就得找第三方檢測機構前來，為了員工，同事也是為了企業(yè)的長遠發(fā)展。也祝企業(yè)家們事業(yè)蓬勃發(fā)展，但也不要忘記做人根本，以人為本，科學發(fā)展。
二、房屋承重檢測依據規(guī)范：
《工業(yè)建筑可靠性標準》（G144-2008）
《建筑結構檢測技術標準》（GB/T50344-2004）
《鋼結構工程施工質量驗收規(guī)范》（G205-2001）
《鋼結構現(xiàn)場檢測技術標準》（GB/T50621-2010）
《鉆芯法檢測混凝土強度技術規(guī)程》（CE03：2007）
《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規(guī)程》（JGJ/T23-2011）
《鋼結構度螺栓連接技術規(guī)程》（JGJ82-2011）
《建筑物變形測量規(guī)范》（JGJ8-2007）及相關設計規(guī)范等等。
基礎的穩(wěn)定問題其實就是基礎、地基是否能滿足強度和變形要求。不滿足則容易出現(xiàn)整體沉降和不均勻沉降，上部結構表現(xiàn)出傾覆和過度的塑性變形而不適于繼續(xù)承載等問題，從而影響結構正常使用功能和抗震能力。 適用范圍：需要進行廠房可靠性檢測、廠房第三方竣工驗收的。

公司是一家級別廣東省建筑工程檢測單位；；省廳重點扶植單位；公司的品質‘的技術、的認可機構、的企業(yè)文化；擁有多項全面的檢測資質，能夠從事任何有關于建筑質量、樓板承載力檢測、房屋結構、房屋抗震能力、工程竣工驗收檢測、鋼結構檢測等檢測項目的一家綜和性檢測資質單位；公司具備全國ISO9000質量體系驗廠等部門認可的有CNS（整個認可）資質公司；同時針對各類房屋（如鋼筋混凝土框架結構、磚混結構、鋼結構等）的工程質量檢測及結構安全，公司資質齊全，技術實力雄厚，各類檢測設備齊全，能圓滿完成各類檢測業(yè)務；公司在同行業(yè)中收費價格大、收費低；歡迎有廣大客戶群體來電洽談。深圳市中測工程技術有限公司竭誠為您服務，承接全國業(yè)務范圍，提供免費技術服務，聯(lián)系電話：-， 李工
一、房屋承重檢測過程：
1）詳細研究相關文件資料。
 2）詳細調查結構上的作用和環(huán)境中的不利因素，以及它們在目標使用年限內可能發(fā)生的變化，必要時測試結構上的作用或作用效應。
 3）檢查結構布置和構造、支撐系統(tǒng)、結構構件及連接情況，詳細檢測結構存在的缺陷和損傷，包括承重結構或構件、支撐桿件及其連接節(jié)點存在的缺陷和損傷。
 4）檢查或測量承重結構或構件的裂縫、位移或變形，當有較大動荷載時測試結構或構件的動力反應和動力特性。
 5）調查和測量地基的變形，檢測地基變形對上部承重結構、圍護結構系統(tǒng)及吊車運行等的影響。必要時可開挖基礎檢查，也可補充勘察或進行現(xiàn)場荷載試驗。
 6）檢測結構材料的實際性能和構件的幾何參數，必要時通過荷載試驗檢驗結構或構件的實際性能。
 7）檢查圍護結構系統(tǒng)的安全狀況和使用功能。
 8）可靠性分析與驗算，應根據詳細調查與檢測結果，對建、構筑物的整體和各個組成部分的可靠度水平進行分析與驗算，包括結構分析、結構或構件安全性和正常使用性校核分析、所存在問題的原因分析等。在工業(yè)建筑可靠性中，若發(fā)現(xiàn)調查檢測資料不足或不準確時，應及時進行補充調查、檢測。
二、房屋承重檢測——樓板開裂是工程中常常遇到的問題。
為檢驗局部開裂后樓板的受力性能,本文通過現(xiàn)場堆載測試樓板的跨中撓度,判定樓板在靜力荷載試驗作用下是否處于彈性受力狀態(tài),卸載后撓度是否基本恢復,是否滿足設計荷載作用下正常使用的要求。同時通過理論計算,分析比較了樓板的抗力與作用效應比,現(xiàn)場荷載試驗與理論計算相結合,為樓板的安全性提供了范例。
⒈檢查樓板是否開裂，并對裂縫進行觀測; 
⒉暫定在所測樓板底部中心處，布置兩個撓度測點，可根據現(xiàn)場實際情況在板底四周邊緣布置撓度測點，采用百分表進行量測，根據現(xiàn)場實際情況調整撓度測點位置及數量； 
⒊試驗荷載： 
試驗加載驗算值及大加載值按以下公式考慮，也可由設計院提供試驗荷載大加載值。 
式3.1 加載驗算值=恒載標準值（裝修層+樓板自重）+活載標準值-已有恒載（樓板自重標準值） 
式3.2 大加載值=1.2×恒載標準值（裝修層+樓板自重）+1.4×活載標準值-已有恒載（樓板自重標準值）。 
裝修荷載標準值、活載標準值及該樓板在大試驗荷載下允許開裂的大裂縫寬度及撓度值由設計院提供。 
本工程樓板厚度設計值為100mm，裝修荷載標準值為2kN/m2、活載標準值2.0kN/m2；樓板試驗加載驗算值=3.5kN/m2，大加載值=5.2kN/m2。 
⒋加載程序： 
①在達到加載驗算值以前，每級加載值為加載驗算值的20%，持荷10分鐘,并進行撓度及裂縫觀測； 
②達到加載驗算值時，持荷10分鐘,并進行裂縫及撓度觀測； ③超過加載驗算值后，每級加載值為加載驗算值的20%左右，持荷10分鐘,并進行裂縫及撓度觀測； 
④達到大加載值時，持荷3小時，并進行裂縫及撓度觀測。 ⒌卸載程序： 
①次卸載至加載驗算值的100％時, 持續(xù)10分鐘，并進行撓度觀測； 
②第二次卸載至加載驗算值的60％時, 持續(xù)10分鐘，并進撓度觀測； 
③后全部卸完，持續(xù)12小時，并進行撓度觀測。
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