本公司技術力量雄厚，擁有一批德才兼備的長期從事結構加固、房屋結構安全、質量檢測等的高、中級技術人才，以及完備的工程檢測設備；先后完成了辦公樓、住宅、廠房、學校、幼兒園、學生接送站、旅館、賓館、星級酒店等過萬項工程的房屋安全、抗震、加固設計和加固施工工作。公司本著誠信的，誠實可靠的技術力量，為您提供滿意的服務。本公司與廣東省輕紡建筑設計院、廣東省工業建筑工程質量檢測站等單位擁有密切的合作關系；公司將以的精神為您提供安全、經濟、的服務。根據市場需求，許多進出口企業在與外資進行合作時，外企會要求國內企業出具廠區房屋的安全，即房屋結構安全性檢測報告，我公司目前已為國內多家企業出具過該種類型的檢測報告，且成功通過了外企的審核（包括美國、日本及德國等多個），涉及行業廣泛，如玩具廠、包裝廠、電子廠、自行車工業加工廠等等。成功的經驗能快速幫客戶找到外企驗廠的解決方案。深圳市中測工程技術有限公司竭誠為您服務，承接全國業務范圍，提供免費技術服務，聯系電話：-， 李工
一、房屋承重檢測——什么樣的廠房需要做安全檢測
提到廠房，很多人都會想到生產，提到生成務必想到生成員工，企業以人為本，員工的安全性必須放在位，這也是企業必須做到的一點。在我們日常生成中，隨著時間的推移，廠房不斷的老化，結構件甚至出現損壞，造成廠房的安全隱患，那么什么時候才需要做廠房的安全性呢？
(一)超過房屋設計使用年限或者合理使用年限，需要繼續使用的；
（二）遭受自然災害、意外事故而損壞，需要繼續使用的；
（三）報建手續不全或者無許可證已投入使用，未確定其安全性的；
（四）在房屋、廠房上設置大型牌、水箱、水池、鐵塔、花園、游泳池、空調、太陽能熱水器等設施設備影響房屋結構安全的；
（五）未超過設計使用年限但改變原設計結構、用途的公共建筑；
（六）深基坑或爆破等工程施工，施工區域周邊可能被損壞的房屋；
以上幾種情況都是得做廠房安全性的，所以，當我們在日常生產中，日過出現這幾種情況，我們就得找第三方檢測機構前來，為了員工，同事也是為了企業的長遠發展。也祝企業家們事業蓬勃發展，但也不要忘記做人根本，以人為本，科學發展。
二、房屋承重檢測——房屋承重檢測主要內容及依據規范：
（1）查閱資料：調閱圖紙資料。 
（2）房屋建筑結構復核：在委托方提供的設計圖紙的基礎上，對被檢測區域進行結構復核。復核內容主要為：結構體系、構件材料類型、構件截面尺寸與設計圖紙是否相同；房屋層高與設計圖紙是否相同；檢查B1層廚房間樓板的損傷狀況；采用回彈法檢測B1層樓板混凝土強度等級；采用鋼筋探測儀抽查廚房間樓板配筋與原設計圖紙是否一致；并采用局部破損的方式復核鋼筋直徑與原設計圖紙是否相同。
（3）安全性計算：根據現場檢測情況，復核樓板承載力是否滿足安全性要求。
（4）根據檢測計算結果，提出意見建議，出具樓板承載力專項檢測報告。 
技術規范依據：
1、《民用建筑可靠性標準》(G292-1999)
2、《工業廠房可靠性標準》(G144-90)
3?、《城市危險房屋管理規定》（第4令）
4、《房屋完損等級評定標準》(城住字[84]第678)
5、《危險房屋標準》（JGJ125-99）
6、《廣州市房屋安全管理規定》(穗府1996[95])
7、《建筑變形測量規程》（JGJ/T8-97）
8、《建筑抗震標準》（G023-95）
9、《建筑抗震設計規范》（G011-2001）
10、《建筑結構荷載規范》（G009-2001）
11、《混凝土結構設計規范》（G0-2002）
12、《砌體結構設計規范》（G3-2001）
13、《建筑基地基礎設計規范》（G007-2002）
三、房屋承重檢測——公司具備以下檢測能力：
1、結構檢測
◎.民用建筑、工業建筑、公共建筑結構檢測（安全性、耐久性、可靠性檢測，改造、加層等檢測，抗震等）
◎.構筑物(煙囪、水塔、冷卻塔、通廊等)檢測
◎.橋梁檢測
◎.災后（火災、、地震及事故等）結構檢測
◎.古建筑檢測
◎.核電安全殼結構及大型結構的檢測評估
◎.建(構)筑物及工業設備抗震
◎.工程質量檢測（混凝土強度、鋼筋保護層厚度等）
◎.無損檢測、探傷
◎.結構振動檢測及治理
◎.結構安全監測
2、建筑物加固改造
◎.粘鋼、碳纖維加固
◎.植筋、植栓加固
◎.裂縫灌漿、防水堵漏、噴射混凝土
◎.剪力墻開洞、承重墻開洞、靜力拆除
◎.基礎托換、抽柱擴跨、糾偏
◎.結構加層、夾層
◎.鋼筋混凝土阻銹防護
3、耐久性檢測評估
耐久性檢測評估
◎.混凝土碳化測試
◎.鋼筋銹蝕狀態檢測。

房屋承重檢測——以框架結構為例，檢測的主要內容如下;
(一)  梁、柱混凝土強度的檢測
(二)  梁、板、柱配筋和鋼筋保護層厚度的檢測
(三)  梁、柱、板截面尺寸（厚度）的檢測
(四) 結構布置、構件傳力情況的檢測
  整棟建筑物。
  (五) 建筑物的軸線尺寸、層高的檢測
 整棟建筑物。
 (六) 梁、柱混凝土碳化深度的檢測(七)   鋼筋力學工藝性能的檢測
 截取鋼筋數：一組。
  (八) 結構構件裂縫、構件損傷的檢測
 整棟建筑物。
(九) 圍護結構的檢測
變形、裂縫、滲漏情況：整棟檢測。
(十)   墻體構造措施的檢測
墻體拉結、構造柱、圈梁：全面檢測。
(十一) 基礎的檢測
共2個。
(十二) 房屋傾斜的檢測
整棟建筑物。
以上各項目的檢測數量及檢測位置（檢測布點平面圖見附件），現場檢測如果確需少量調整，必須經質監站認可后方能實行。
房屋承重檢測——廠房竣工驗收安全檢測材料檢測：
混凝土內部狀況的檢測在實際施工中，經常會因技術管理和施工的疏忽造成商品混凝土內部產生疏松、空洞、施工縫等問題，所以內部狀況檢測可以及時提出補救措施。現行的一般采用超聲測缺，根據聲時、振幅、波形等超聲參量的變化與結構商品混凝土的密實度、均勻性和局部缺陷的狀況來判斷。
①如果存在缺陷，會出現超聲波收發通道上的介質不連續，聲波路程變長，所以聲速差異是判斷缺陷的參量之一。
②第二個參量是首波幅度高低，因為各介質聲阻抗顯著不同，使投射的聲波產生不規則散射，造成超聲波的較大損失，繞射到達的微弱，使得首波幅度下降。
③接收中的頻率成分的變化也是超聲測缺的一個研究方向，其原因是商品混凝土組織構造的不均勻性內部缺陷，使探測脈沖在傳播過程中發生反射、折射。
④接收的波形也可以用作判斷缺陷的一個參量，超聲波在缺陷的界面上的復雜反射折射使聲波傳播的相位發生差異，疊加的結果導致接收的波形發生不同程度的畸變。
檢測公司本著“方法科學，數據準確，嚴謹，公正廉潔”的方針，以嚴肅認真的工作、嚴格系統的組織管理和完善的質量保證體系，為您提供準確的數據、的檢驗結論和的服務。
多層砌體房屋的外觀和內在質量應符合下列要求：
1、墻體不空臌、無嚴重酥堿和明顯歪閃。
2、支承大梁、屋架的墻體無豎向裂縫，承重墻、自承重墻及其交接處無明顯裂縫。
3、木樓、屋蓋構件無明顯變形、腐朽、蟻蝕和嚴重開裂。
現有砌體房屋的抗震，應按房屋高度和層數、結構體系的合理性、墻體材料的實際強 度、房屋整體性連接構造的可靠性、局部易損易倒部位構件自身及其與主體結構連接構造的可靠性以及墻體抗震承載力的綜合分析，對整幢房屋的抗震能力進行。
當砌體房屋層數超過規定時，應評為不滿足抗震要求；當僅有出和通道處的女兒墻、出屋面煙囪等不符合規定時，應評為局部不滿足抗震要求。

房屋承重檢測——房屋安全綜合分析要點是:
①根據目的和內容確定應依據的規范、標準并注意它們的適用范圍; 
②科學分析,準確判 斷。要全面考慮影響建筑結構質量及安全性的因素; 
③確定某工程當時設計、施工質量時,應用當時的規范、標準;確定目前工程安全狀況及可靠性時,用現行規范、標準; 
④在分析過程中發現需增加檢測項目或現場檢測有遺漏時,要及時補充調查及檢測內容。 
檢測結論及建議 
檢測結論是整項工作的關鍵,其主要內容是: 
(1)依據有關規范、標準對建筑結構的質量安全進行評定; 
(2)根據造成建筑結構質量安全問題的原因,分清責任所屬(委托方有此要求時) ; 
(3)根據建筑物現狀,提出處理建議,如,減少結構上的荷載;加固或更換構件;臨時支頂;停止使用;拆除部分結構或全部結構;裂縫灌漿等。在做出檢測結論時應注意: 
①屬學術討論而規范中沒有的觀點不宜引用,以免引起不必要的爭議;具體處理方案應由有相應等級的設計單位完成; 
②經濟損失問題由其它相關部門確定; 
③要與行政法規相吻合。 
報告編寫 
檢測報告包含的主要內容有: 
(1)建筑物概況及各責任主體; 
(2)檢測目的、范圍和內容; 
(3)現場檢測、資料核查、復核計算結果; 
(4)綜合各項結果,確定建筑物的質量及安全性等級,分析引起建筑物損壞的原因; 
(5)結論及建議; 
(6)附件。含現場拍攝的照片以及報告正文引用的相關資料,如設計修改通知、隱蔽工程驗收記錄等。報告編寫時要注意準確引用規范、標準,掌握好尺度;技術術語要規范,用詞要嚴謹,避免出現“屬質量通病"之類的字眼;觀點要明確,做到準確、公正、科學。
房屋承重檢測——與《民用建筑設計防火規范》中規定的起始高度一致起來，該規范規定以高度大于24m為，故本規范也以24m為劃分與多層的界限。
至于單層廠房有的高度雖然超過24m（如機械工廠的裝配廠房、鋼鐵廠的煉鋼廠房等），因廠房空間大，耐火等級又多為一、二級，產生火災危險性較小，故仍按單層廠房對待。高度超過24m的單層廠房內的局部生產操作平臺，如煉鋼廠房的加料操作平臺，仍可算為單層廠房。 
布置要求 
1多跨廠房宜等高和等長。 
2廠房的貼建房屋和構筑物，不宜布置在廠房角部和緊鄰防震縫處。 
3廠房體型復雜或有貼建的房屋和構筑物時，宜設防震縫；在廠房縱橫跨交接處、大柱網廠房或不設柱間支撐的廠房，防震縫寬度可采用100～mm，其它情況可采用50～90mm。 
4兩個主廠房之間的過渡跨至少應有一側采用防震縫與主廠房脫開。 
5廠房內上吊車的鐵梯不應靠近防震縫設置；多跨廠房各跨上吊車的鐵梯不宜設置在同一橫向軸線附近。 
6工作平臺宜與廠房主體結構脫開。 
7廠房的同一結構單元內，不應采用不同的結構型式；廠房端部應設屋架，不應采用山墻承重；廠房單元內不應采用橫墻和排架混合承重。
8廠房各柱列的側移剛度宜均勻。

我公司擁有省質量技術監督局計量認證資質，獲準使用C標志，同時獲省建管局批準的見證取樣類檢測及地基基礎、主體結構、鋼結構專項檢測資質，主要開展對涉及房屋建筑和市政基礎設施的結構安全及主要功能項目進行抽樣檢測和對進入施工現場的建筑材料、構配件的見證取樣檢測工作。我公司技術水平，設備配套齊全，設計及經驗豐富，管理制度完善，整體實力雄厚。公司下設工程實驗室、設計室、部、評估部、研發部、行政部、財務部，實施標準化、規范化及化管理。公司凝聚建筑結構設計、房屋安全、房屋加固設計與施工及房屋造價評估行業人才，致力于打造工程行業類經營范圍廣、結構齊、技術資質高的綜合型企業。我公司現有從事結構設計2人，注冊結構工程5人,房屋安全6人，房屋造價師2人，工程檢測員21人 華南片區多地有房屋安全辦事處 提供方便快捷的房屋安全服務。深圳市中測工程技術有限公司竭誠為您服務，承接全國業務范圍，提供免費技術服務，聯系電話：-， 李工
一、房屋承重檢測——房屋承重檢測主要內容：
1、調查廠房建造信息資料。包括：查閱工程地質勘察報告、設計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映廠房屋建造情況的其他有關資料信息。
2、調查廠房的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災害損壞和修復等情況。
3、檢查核對廠房實體與圖紙（文字）資料記載的一致性。
4、檢查廠房的結構布置和構造連接及結構體系。
5、檢查測量廠房的傾斜和不均勻沉降。
6、調查廠房現狀。包括：建筑的實際狀況、使用情況、內外環境，以及目前存在的問題。
7、調查廠房今后使用要求。包括：廠房的目標使用期限、使用條件、內外環境作用等。
8、抽樣或全數檢查測量承重結構或構件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度及損傷性質。
9、根據結構承載能力驗算的需要，抽樣檢查結構材料的力學性能。
10、必要時可檢測結構上的荷載或作用。
11、必要時應補充勘察工程地質情況。
12、必要時可通過荷載試驗檢驗結構或構件的實際承載性能。
13、當有較大動荷載時應測試結構或構件的動力反映和動力性能。
二、房屋承重檢測——混凝土強度檢測方法;
混凝土構件強度的檢測可以使用鉆芯法或者回彈法。回彈法是利用回彈儀對混凝土表面強度進行測定，以推算混凝土整體的強度，是在混凝土結構的現場檢測過程中，常用的非破損檢測方法。此方法的優點是簡便靈活，然而在實際的應用中有著很多的影響因素，如混凝土原材料的構成、成型、養護的方法、外加劑的種類數量等都會對檢測結果造成一定的影響。混凝土的構件都有著相關的技術規定，在使用回彈法進行混凝土強度的檢測時，必須對技術規定予以遵守。鉆芯法的檢測過程是采用水冷式鉆機在混凝土的構件上鉆取芯樣試件，來進行實驗室中的抗壓強度測試，從而對混凝土的強度及內部缺陷進行檢測。鉆芯法是一種較為可靠和直接的檢測方法，然而對建筑的混凝土結構會造成一定的損傷，因此在沒有征求到委托方的同意、或者可能產生嚴重的安全事故的情況下，不要使用鉆芯法來進行檢測。 
三、房屋承重檢測——本公司具備以下檢測能力：
1、承擔歷史生產經營性違法建筑的結構安全性檢測。
2、承擔已有建筑物、構筑物及路、橋工程的病害診治;結構安全性檢測及安全性、耐久性評估與;已有建筑物的加固設計及增層改造。
3、承擔大型、復雜工程的現場工程監測與結構試驗及建筑、高聳結構、特種結構的動力特性現場測試及數據分析工作。
4、承擔建筑物震后評估與地震損傷分析。
5、承擔酒店、賓館、網吧等租賃經營場所的結構安全性檢測。
6、承擔學校建筑(包括擋土墻、護坡等)的結構安全性檢測。
7、承擔建筑物火災后結構安全性評估及診治。
8、房屋加固及改造設計(包括加層和裝修改造)。
9、建筑工程設計及特種結構設計、復雜結構析。
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