公司本著“客戶，誠信至上”的原則，歡迎國內(nèi)外企業(yè)/公司/機(jī)構(gòu)與本單位建立長期的合作關(guān)系。公司擁有一支較強(qiáng)的隊(duì)伍并和國內(nèi)多家單位強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手。隸屬于世界500強(qiáng)企業(yè)中國冶金科工股份有限公司，是集檢測監(jiān)測、特種施工、裝備制造、設(shè)備檢修、新型建材于一體，提供科研、設(shè)計(jì)、施工全過程系統(tǒng)服務(wù)的一流工程技術(shù)服務(wù)商。公司已通過計(jì)量認(rèn)證并擁有認(rèn)可檢測和校準(zhǔn)試驗(yàn)、工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)、無損檢測專業(yè)承包壹級(jí)、房屋質(zhì)量檢測甲級(jí)及特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測等7項(xiàng)檢測類資質(zhì)。除母公司上海寶冶集團(tuán)有限公司擁有的冶煉工程施工總承包及房屋程施工總承包“雙特級(jí)”、機(jī)電總承包一級(jí)、地基與基礎(chǔ)及鋼結(jié)構(gòu)專業(yè)承包一級(jí)、壓力管道安裝、鍋爐安裝及修理、壓力容器制作、程甲級(jí)設(shè)計(jì)、起重機(jī)械安裝改造維修等資質(zhì)外，同時(shí)還擁有建筑防水工程、特種專業(yè)工程（...熱誠歡迎各界朋友前來參觀、考察、洽談業(yè)務(wù)。深圳市住建工程檢測有限公司 ，承接全國業(yè)務(wù)范圍，提供免費(fèi)技術(shù)咨詢服務(wù)，聯(lián)系電話：, 李經(jīng)理

一、房屋安全鑒定——房屋建筑結(jié)構(gòu)檢測鑒定的程序及要點(diǎn)

　　1混凝土構(gòu)件的強(qiáng)度檢測

　　 混凝土構(gòu)件的強(qiáng)度檢測主要分為兩類，即無損檢測和局部破損檢測。當(dāng)前，比較常用是局部破損檢測的方法，它的原理基于較少影響混凝土構(gòu)件強(qiáng)度的前提下對(duì)混凝土試塊做強(qiáng)度檢測，按照試驗(yàn)結(jié)果來確定混凝土抗壓強(qiáng)度的一種實(shí)用性手段，比較常用的局部破損檢測方法有鉆芯取樣法、剪壓法和拔出法等。以鉆芯取樣法為例。檢測流程：委托檢測登記→檢查鉆芯機(jī)→做好檢測準(zhǔn)備→鉆取芯樣并編號(hào)記錄→芯樣加工→養(yǎng)護(hù)→芯樣試壓→記錄破壞狀態(tài)→出具報(bào)告及計(jì)算。試樣從混凝土構(gòu)件的受力較小部位鉆取，要代表整個(gè)構(gòu)件的強(qiáng)度，盡量避開主筋位置。

　　2鋼筋的檢測？

　　 鋼筋的檢測鑒定主要對(duì)混凝土保護(hù)層的厚度作為衡量標(biāo)準(zhǔn)，利用厚度測定儀對(duì)混凝土構(gòu)件進(jìn)行檢測鑒定。該流程：資料準(zhǔn)備→測定儀預(yù)熱、調(diào)零→被測鋼筋初步定位→設(shè)定儀器量程及鋼筋的直徑→施測→出具報(bào)告及計(jì)算。檢測中要保持測定儀探頭與混凝土構(gòu)件鋼筋布置方向的平行關(guān)系，確定鋼筋位置后根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙的鋼筋配級(jí)來調(diào)整儀器的量程范圍和鋼筋直徑。鋼筋直徑的檢測需要以測定儀配合鉆孔、剔鑿等手段同步進(jìn)行，其鉆孔數(shù)量不宜少于相應(yīng)規(guī)格鋼筋的30%且不少于3處（如總數(shù)少于3應(yīng)全部選定）。 

房屋建筑結(jié)構(gòu)裂縫的形式很多，如溫度裂縫、收縮裂縫、荷載裂縫和地基沉降裂縫等。裂縫的檢測鑒定通常包括外觀形態(tài)和分布特征描述兩項(xiàng)內(nèi)容。如上裂縫均可以利用理論推算確定不同的成因，比較常用的方法是根據(jù)材料強(qiáng)度、實(shí)際尺寸、結(jié)構(gòu)荷載并基于混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范的相關(guān)規(guī)定來計(jì)算驗(yàn)證，溫度裂縫可通過溫度場與溫度應(yīng)力來推算，收縮裂縫則通過收縮發(fā)展的相關(guān)數(shù)據(jù)與結(jié)構(gòu)力學(xué)原理推算結(jié)果，地基沉降裂縫按照基礎(chǔ)的實(shí)際沉降情況來計(jì)算變形并利用結(jié)構(gòu)力學(xué)相關(guān)的方法推算變形應(yīng)力。除此以外，也可利用變形觀測的手段來檢測鑒定混凝土結(jié)構(gòu)的裂縫問題，例如測定地基沉降的變形曲線和梁板構(gòu)件的撓曲變形線等等，其要點(diǎn)關(guān)鍵還在于整個(gè)運(yùn)算過程的精確性。裂縫的寬度檢測鑒定首先查看裂縫的外觀形態(tài)，初步繪制裂縫的分布圖，準(zhǔn)確記錄裂縫的數(shù)量、出現(xiàn)位置、裂縫長度和發(fā)展走向，如條件允許可記錄混凝土構(gòu)件典型裂縫的相關(guān)影像資料。裂縫深度檢測鑒定多采用無損檢測手段，以超聲波法居多，按照裂縫深度和被測混凝土構(gòu)件的厚度情況可選擇單面平測法、雙面斜測法和鉆孔對(duì)測法。我們必需重視混凝土結(jié)構(gòu)裂縫的問題，基于裂縫檢測鑒定結(jié)果積極查詢成因，并采取相應(yīng)的補(bǔ)救加固措施，盡力將危害程度控制在*小程度。

二、房屋檢測鑒定不滿足相關(guān)規(guī)范要求的，需要進(jìn)行加固處理。建筑物結(jié)構(gòu)加固是一項(xiàng)非常系統(tǒng)和重要的工程，除了設(shè)計(jì)和技術(shù)上的嚴(yán)格要求外，還有很多需要注意的方面。程人員應(yīng)做好建筑物前期的設(shè)計(jì)工作，并運(yùn)用先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)和知識(shí)進(jìn)行結(jié)構(gòu)損傷客觀規(guī)律和程度的評(píng)估，創(chuàng)造有效的方法進(jìn)行結(jié)構(gòu)的加固，隨著當(dāng)前科學(xué)技術(shù)的不斷進(jìn)步，先進(jìn)的加固方法還會(huì)不斷提出，加固改造設(shè)計(jì)方案的選擇范圍也將具有更廣泛的發(fā)展空間，做好房屋程結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)與施工，從而確保房屋建筑質(zhì)量達(dá)到更好的安全性與穩(wěn)定性。

　　一、混凝土柱加固方法

　　1.1加大柱截面加固法

　　加大柱截面加固法是根據(jù)柱子的受力情況，在混凝土柱的單側(cè)、兩側(cè)或四周外包混凝土，增大柱截面面積和配筋量的一種加固方法，從而達(dá)到提高構(gòu)件承載能力、增加柱的強(qiáng)度和剛度的目的，以滿足正常使用的要求

　　1.2柱外包鋼加固法

柱外包鋼加固法是以型鋼（一般為角鋼）外包于混凝土柱兩角或四角，角鋼焊在扁鋼箍上，以增強(qiáng)其剛度和受力性能的加固方法，在框架柱的加固中使用較為廣泛。柱外包鋼加固法分為干式和濕式兩種，干式加固是在角鋼和原柱之間無任何連接，或者雖塞有水泥砂漿仍不能確保結(jié)合面剪力有效傳遞，角鋼與柱之間的變形難以協(xié)調(diào)。濕式加固是在角鋼與原柱之間采用乳膠水泥、聚合物砂漿或環(huán)氧樹脂化學(xué)灌漿等方法，使之達(dá)到型鋼與柱能夠整體工作、共同受力。干式外包加固施工簡單，但濕式外包加固在承載力提高方面效果明顯，因此在實(shí)踐中濕式外包加固應(yīng)用較為廣泛。

使用碳纖維布對(duì)鋼筋混凝土柱進(jìn)行加固常采用橫向包裹的方式，碳纖維布對(duì)混凝土的約束作用于箍筋的約束作用類似，可使其包裹的混凝土處于三向受壓狀態(tài)。碳纖維布的約束作用是一種被動(dòng)約束，隨著混凝土軸向力的增長，橫向膨脹式碳纖維布產(chǎn)生環(huán)向伸長，從而達(dá)到側(cè)向約束混凝土的目的。加固柱的內(nèi)核心混凝土受到箍筋與外包碳纖維布的雙向約束作用，在混凝土達(dá)到峰值應(yīng)力時(shí)仍有較好的變形性能。

　　1.4粘鋼加固法

　　粘鋼加固法是用高強(qiáng)膠凝混凝土少量增大柱子截面，并外包粘角鋼和包粘鋼板，在新增加截面的部分提高柱子承載力的同時(shí)，還因新增鋼板箍的橫向約束作用，是原混凝土柱產(chǎn)生良好的三向應(yīng)力狀態(tài)，因而可以大幅度提高柱子的承載力，同時(shí)也提高了柱子的抗變形能力。這種加固方法的優(yōu)點(diǎn)是在柱子的橫截面面積增大不多的情況下，大幅度提高柱子的承載力。

　　二、混凝土梁加固方法

　　2.1加大梁截面加固法

　　加大梁截面法是指在構(gòu)件的上面或下面澆一層新混凝土土和補(bǔ)加相應(yīng)的鋼筋，以提高梁的承載力。在梁的受壓區(qū)補(bǔ)澆混凝土?xí)r，可以有效的增加梁的有效高度，從而提高梁的抗彎、抗剪承載力，增大構(gòu)件的剛度；在梁的受拉區(qū)補(bǔ)澆混凝土，可以對(duì)補(bǔ)澆的鋼筋起到粘結(jié)和保護(hù)作用。加大截面法的加固效果與原結(jié)構(gòu)在加固時(shí)的應(yīng)力水平、材料特性、施工工藝、結(jié)合面構(gòu)造處理、是否卸載加固等因素直接相關(guān)。此方法的優(yōu)點(diǎn)是工藝簡單、適用面廣，缺點(diǎn)是梁截面增大后對(duì)房屋凈空也有一定的影響。

外包鋼法加固梁具有補(bǔ)強(qiáng)幅度較大、適用范圍廣的優(yōu)點(diǎn)，但也存在設(shè)計(jì)計(jì)算與實(shí)際受力情況差別較大、節(jié)點(diǎn)處理要求高、加固施工造價(jià)相對(duì)較高等局限。外包鋼法加固梁時(shí)，為保證應(yīng)力傳遞，兩端必須與受力柱錨固，這在實(shí)際工程中往往形成部分額外的柱包鋼費(fèi)用，所以這種方法比較適合在梁、柱同時(shí)需要加固的工程中采用。

　　2.3預(yù)應(yīng)力加固法

　　預(yù)應(yīng)力加固法即采用外加預(yù)應(yīng)力鋼拉桿或撐桿對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固的方法，通過施加預(yù)應(yīng)力使拉桿或撐桿受力，影響并改變?cè)Y(jié)構(gòu)的內(nèi)力分布，從而降低結(jié)構(gòu)原有應(yīng)力水平并提高結(jié)構(gòu)的承載能力。特點(diǎn)是通過預(yù)應(yīng)力手段強(qiáng)迫后加部分受力，改變?cè)Y(jié)構(gòu)的內(nèi)力分布，降低原結(jié)構(gòu)的應(yīng)力水平，使一般加固結(jié)構(gòu)中所特有的應(yīng)力應(yīng)變滯后現(xiàn)象得以完全消除，具有加固、卸載和改變結(jié)構(gòu)內(nèi)力的三重效果，后加部分和原有結(jié)構(gòu)能夠較好地共同工作，結(jié)構(gòu)承載能力能夠得到較大的提高。

　　2.4增設(shè)支點(diǎn)加固法

　　增設(shè)支點(diǎn)加固法是通過增設(shè)支點(diǎn)來減小結(jié)構(gòu)計(jì)算跨度，改變結(jié)構(gòu)內(nèi)力分布并提高其承載能力的加固方法。在梁的跨中增設(shè)支點(diǎn)后，減小了跨度，從而能較大幅度地提高承載力，并減小和限制梁的撓曲變形。適用于房屋凈空不受限制的大跨度結(jié)構(gòu)中的梁的加固。增設(shè)支點(diǎn)加固法優(yōu)點(diǎn)是簡單，缺點(diǎn)是使用空間會(huì)受到一定的影響。

　　2.5粘貼鋼板加固法

　　粘鋼加固法是在混凝土梁的表面用特制的建筑結(jié)構(gòu)膠粘貼鋼板，使其共同工作、整體受力，以提高梁承載力的一種加固方法。這種加固方法的實(shí)質(zhì)是一種體外配筋，提高原混凝土梁的配筋量，從而相應(yīng)提高梁的剛度、抗拉、抗壓、抗彎、抗剪等方面的能力。采用此法加固對(duì)結(jié)構(gòu)膠的要求較高，結(jié)構(gòu)膠必須強(qiáng)度高、粘結(jié)力強(qiáng)、耐老化、彈性模量高、線膨脹系數(shù)小，具有一定彈性。

　　2.6碳纖維布加固法

　　碳纖維布加固法通常是在梁的底面用高性能粘結(jié)劑粘貼碳纖維布，使兩者共同工作，提高梁的抗彎、抗剪承載力，由此達(dá)到對(duì)梁進(jìn)行加固、補(bǔ)強(qiáng)的目的。在粘貼碳纖維布之前，首先應(yīng)將梁底粘貼區(qū)域進(jìn)行表面處理，目的在于去除混凝土表面的薄弱層，露出堅(jiān)實(shí)的混凝土層并打磨平整，以保證碳纖維布與混凝土間粘結(jié)。碳纖維布加固梁的優(yōu)點(diǎn)是能大幅度提高梁的承載力、增大梁的剛度，且由于碳纖維自重輕，加固后基本不增加結(jié)構(gòu)的自重和梁的截面面積。

3.1粘貼碳纖維布加固法

　　粘貼碳纖維布加固原理是用高強(qiáng)結(jié)構(gòu)膠將碳纖維布粘貼到樓板表面，是碳纖維與樓板混凝土構(gòu)件共同受力，從而起到提高樓板承載力的作用。碳纖維具有強(qiáng)度高、耐腐蝕、施工方便、加固后基本不改變構(gòu)件尺寸的優(yōu)點(diǎn)，因此廣泛應(yīng)用于樓板的加固中。

　　3.2粘鋼加固

　　粘鋼加固是通過建筑結(jié)構(gòu)膠，將鋼板粘貼到混凝土樓板表面上，從而提高樓板承載能力與變形能力的一種加固方法。粘鋼加固可改善樓板的抗彎、抗拉、抗剪、抗壓等力學(xué)性能。

　　近年來因用途變更而對(duì)建筑物原有結(jié)構(gòu)、構(gòu)件進(jìn)行改造、加固補(bǔ)強(qiáng)的工程也日漸增多。經(jīng)過工程技術(shù)人員長時(shí)期的努力，逐漸形成了一套較為完善的切實(shí)可行的工程加固方法，在實(shí)際的加固工程中得到廣泛的應(yīng)用和發(fā)展。

三、房屋安全鑒定怎么收費(fèi)——房屋安全鑒定收費(fèi)的相關(guān)規(guī)定：

一、本取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可作為具有建筑物性鑒定資質(zhì)單位與委托單位簽訂結(jié)構(gòu)檢測鑒定技術(shù)服務(wù)合同的取費(fèi)參考和指導(dǎo)。

二、本取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以分類分級(jí)常規(guī)定額取費(fèi)辦法為主，輔以非常規(guī)條件下按工作實(shí)物為計(jì)算基礎(chǔ)的收費(fèi)辦法。

三、本取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的主要內(nèi)容

1常規(guī)鑒定費(fèi)：一般包括建（構(gòu)）筑物初步調(diào)查、現(xiàn)場檢測方案制定、按照現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范規(guī)定的常規(guī)檢測項(xiàng)目、現(xiàn)場檢測結(jié)果分析、鑒定報(bào)告編寫等工作的費(fèi)用（具體取費(fèi)見附表）。

2專項(xiàng)測試費(fèi)：主要包括結(jié)構(gòu)動(dòng)靜測、荷載試驗(yàn)、吊車梁軌道連接系統(tǒng)平直度測量及混凝土結(jié)構(gòu)耐久性試驗(yàn)或其他專項(xiàng)測試工作的費(fèi)用、應(yīng)根據(jù)實(shí)際測試條件與工作量確定。

3特殊工作費(fèi)：主要指委托方對(duì)鑒定項(xiàng)目有特殊要求時(shí)（如仲裁）的測試鑒定，或者鑒定深度超出國內(nèi)現(xiàn)行規(guī)范要求，或者要求附加處理方案等工作的費(fèi)用。

四、如果只委托做可行性研究時(shí)，可參考取常規(guī)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中咨詢性一項(xiàng)計(jì)算取費(fèi)。

如果原建（構(gòu)）筑物資料部分缺損，可乘以1.3-1.5的調(diào)整系數(shù)；如大部分圖紙丟失，則乘以1.5-1.8或以上的調(diào)整系數(shù)。

如果建筑物需進(jìn)行改造或在技術(shù)改造項(xiàng)目中需結(jié)合設(shè)備改造，可乘以1.2-1.5的調(diào)整系數(shù)。

特殊工作費(fèi)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)具體的工作實(shí)物量，參照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或工程經(jīng)驗(yàn)，可乘以1.2-1.5的調(diào)整系數(shù)。

如果工作時(shí)間要求很緊，則乘以1.2以上的趕工系數(shù)

五、本取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)未包括的項(xiàng)目，其鑒定取費(fèi)可與委托任務(wù)單位參照相關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商確定。

中國勞動(dòng)保護(hù)工業(yè)企業(yè)協(xié)會(huì)既有土木建筑安全專業(yè)**

四、本公司承接以下全國房屋安全鑒定業(yè)務(wù)范圍：

1 工業(yè)廠房安全檢測鑒定

2商鋪?zhàn)赓U檢測

3廠房驗(yàn)收檢測

4房屋質(zhì)量安全檢測

5房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定

6房屋加固檢測  房屋加固設(shè)計(jì)

7承載力安全檢測

8學(xué)校安全檢測 抗震檢測

9橋梁安全檢測

10房屋安全評(píng)估

11火災(zāi)災(zāi)后檢測

12娛樂場所安全檢測

13旅館酒店特行檢測

14房屋加建加層檢測等。