房屋是人們工作和生活的場所，隨著社會的進步、經濟的發展和建筑技術及工藝的提高和創新，房屋的結構和構造逐漸趨于多樣化和復雜化，房屋在使用 過程中出現的問題（變形、裂縫和損壞等）也呈現出多種多樣的表現形式，人們在對這些問題的研究過程中，逐漸了解和認識了這些問題產生的原因和結 果，房屋的鑒定行業也因此而產生和發展。上海鈞測檢測正是基于雄厚的檢測鑒定技術能力而為社會提供專業的檢測服務。 廠房沉降監測工作不同于建筑領域里的其他行業（如：設計側重結構計算和新規范的應用；科研側重理論和專題研究；施工、質檢和側重施工中的質量和 問題的解決），是一門以工民建的基本理論和專業知識為基礎，要求從業技術人員熟悉結構設計和建筑施工技術，兼通使用環境、地理環境、氣象條件等 自然界對房屋的影響方式和結果，有豐富的實踐經驗、分析解決問題和寫作表達的能力，在某些情況下，還要有一定的法律知識的一種綜合性的行業。房 屋鑒定技術人員要具有一定的房屋鑒定工作經驗，需要了解我國建筑結構發展的歷史和我國各年代各地區各類建筑結構的特點和特性。由于需要鑒定的房 屋主要為尚在使用階段的房屋，這些房屋有的建于幾十年甚至上百年前，房屋的損壞或裂縫產生和發展的過程我們不可能見到，我們見到的只是結果，對 于房屋損壞的原因只有經過詳細的現場檢測，根據損壞的部位、狀況，有的還需要確定損壞的時間，運用我們掌握的理論知識和技術（有時需進行工程檢 測），經過仔細的研究、分析和計算后才能給出較準確的鑒定結論。深圳市住建工程檢測有限公司 竭誠為您服務，承接全國業務范圍，提供免費技術咨詢服務，聯系電話：，15999691719 李經理

一、廠房竣工驗收檢測——廠房竣工驗收檢測實例：

目的：核查被鑒定的建筑物性是否符合相關規范與規程的要求。

對象：廠房

方法：根據委托方提供的資料進行現場抽樣復核。為準確和科學地評定該建筑物的性，本次鑒定的方法為：對整體結構尺寸、各構件尺寸進行復核，對鋼構件進行防護涂層檢測對構件裂縫等缺陷損傷情況進行查勘檢測；對房屋鋼立柱側向水平位移進行觀測等。根據現場勘驗、取樣采集到的技術數據，遵照有關規范及規程評定以上建筑物的性。

根據規范要求，物的性鑒定評級，應劃分為構件、結構系統和鑒定單元三個層次；其中結構系統和構件兩個層次的鑒定評級，應包括安全性等級及使用性等級，需要時可由此綜合評定其性等級；安全性分四個等級，使用性分三個等級，各層次的性分四個等級。物的性鑒定評級的層次、等級劃分及項目內容見下表：

一級 符合現行標準規范的性要求，不影響整體安全，在目標使用年限內不影響整體正常使用，可能有極少數次要構件宜采取適當措施；

二級 略低于現行標準規范的性要求，仍能滿足結構性的下限水平要求，尚不明顯影響整體安全，在目標使用年限內不影響或尚不明顯影響整體正常使用，可能有極少數構件應采取措施、極個別次要構件必須立即采取措施；

三級 不符合現行標準規范的性要求，影響整體安全，在目標使用年限內明顯影響整體正常使用，應采取措施，且可能有極少數構件必須立即采取措施；

二、廠房竣工驗收檢測——撓度的檢驗：

撓度是樓板在荷載作用下抵抗變形的能力，檢驗樓板的撓度不僅是為了在正常使用短期荷載檢驗值作用下判斷撓度指標是否合格，還可以根據撓度增長的快慢判定樓板是否開裂。撓度的計算公式已在《混凝土結構工程施工質量驗收方法》（GB 50204-2002）中給出，即a0t=a0q＋a0g ……(1)，但在實際檢驗中因個人理解的差異將樓板的自重和加荷設備重量引起的撓度a0g往往忽略不計，而直接將在第5級荷載作用下樓板跨中撓度實測值a0q計算為在標準荷載檢驗值QS作用下樓板跨中短期撓度實測值a0t，導致a0t比實測值要小。a0q可根據樓板在正常使用短期荷載檢驗值作用下的跨中實測位移值求出，即第5級荷載作用下樓板跨中撓度實測值a0q，而a0g在均布增加荷載時通過下列公式（2）計算

    a0g  =GK/Qb×a0b……（2）

    GK —樓板的自重和加荷設備重量（N）；

    Qb —樓板開裂前一級的外加荷載值（N）；

    a0b —樓板開裂前一級的外加荷載產生的跨中撓度實測值（N）；

三、廠房竣工驗收檢測——建筑結構荷載設計手冊中給出了如何確定樓面等效均布荷載的方法，詳見下文： 

（1）樓、屋面的等效均布活荷載應在其設計控制部位上，根據需要按內力（彎矩、剪力、軸力）、變形、裂縫的等值要求來確定等效均布活荷載，在一般情況下可按內力等值的方法來確定荷載。 

（2）由于實際工程中工藝安裝要求以及使用布置的不同，樓面活荷載差別可能很大，此情況下應該分區域，分別確定各區域的等效均布活荷載。 

（3）連續梁、板的等效均布活荷載，可按單跨簡支梁、板計算，但計算梁、板得實際內力時仍應按連續結構考慮。確定等效均布活荷載時，可根據彈性體系結構力學方法計算。 

（4）單向板上局部荷載（包括集中荷載）的等效均布活荷載qe可按下式計算： 

qe=8Mmax/b×l×l 

式中：l-板的跨度；b-板上局部荷載效應的有效分布寬度值；Mmax-簡支板的大彎矩值。 

上述各字母具體如何取值在《建筑結構荷載規范》（GB50009-2001）第61頁中有詳盡解釋，此處不再詳敘。 

在實際工程中，棧橋內設皮帶機，皮帶機支架下端均設置預埋件，并由工藝專業提供預埋件尺寸及所承受荷載大小。 

《火力發電廠土建結構設計技術規定》（DL5022-93）中規定： 

當棧橋中皮帶寬度為1.2～1.4m時，棧橋樓面活荷載一般按4kN/?采用，當皮帶寬度大于1.4m時按實際荷載考慮。 

其樓面活荷載實質即為（全部預埋件上荷載/棧橋板面積）+無設備區域的操作荷載（一般標準值可取2.0kN/?）。 

現就實際工程來驗算此樓面活荷載是否合適。 

在近本人參與設計的某工程中，皮帶寬度為1.050m，棧橋樓面即為現澆鋼筋混凝土單向連續板，板厚100mm，板長跨為5470mm，板短跨即次梁間距均為2200mm，設埋件每個尺寸200mm×250mm，每個埋件上荷載為4kN。本工程棧橋樓面活荷載取4kN/?其上預埋件對板不利情況應為預埋件設于板中心位置處。 

現對此樓面等效荷載做計算（計算方法參見《建筑結構荷載規范》GB50009-2001第61～63頁）。 

解： 

板計算跨度lo=2.2m 

埋件作用面上平行于板跨的計算寬度 

bcx=btx+2s+h=0.35m 

埋件作用面上垂直于板跨的計算寬度 

bcy=bty+2s+h=0.30m 

符合bcx>bcy（即0.35>0.3） 

bcy<0.6lo（即0.3<2.2×0.6=1.32m） 

bcy。