本公司是具有認可工程質量鑒定資質的高智能技術性機構。專業結構合理，管理手段先進，檢測儀器齊全，擁有多位業界資深專家及一支長期從事鑒定工作的專業技術隊伍，多年來在廣東及全國各地中,取得良好的成績,.經過多年的不懈努力和社會各界的支持，現已擁有雄厚的技術力量，先進的生產設備和完善的產品開發和質量保證體系,工程檢測機構建立了檢測資源共享的合作聯盟，以保證高效地實現科學、嚴謹、保質、服務的質量目標。本公司以房屋安全鑒定、工程質量檢測與鑒定、建筑結構設計及研發、房屋造價與評估為主線，專業提供建筑類相關技術服務。專業涵蓋房屋安全鑒定、工程質量檢測、工商注冊與年審房屋安全鑒定、施工周邊房屋安全鑒定與證據保存、危房鑒定與應急搶險、火災后房屋結構安全檢測、建筑物建造年代鑒定、房屋（校舍）抗震構造檢查與抗震性鑒定、舊房改造與加裝電梯可行性研究、民用建筑及工業廠房加層可行性研究、房屋修繕技術與造價評估、房屋結構設計與加固補強設計及司法仲裁委托鑒定等工程領域。深圳市住建工程檢測有限公司 ，承接全國業務范圍，提供免費技術咨詢服務，聯系電話：， 李經理 

一、幼兒園抗震安全檢測鑒定——規定幼兒園抗震等級需要達到乙級 

抗震設防建筑類別分：甲、乙、丙、丁。 

乙類建筑屬于地震中不能中斷或盡快回復的建筑。學校是乙類建筑嗎？ 

建筑應根據其使用功能的重要性分為甲類、乙類、丙類、丁類四個抗震設防類別。  

甲類建筑應屬于重大程和地震時可能發生嚴重此生災害的建筑； 

乙類建筑應屬于地震時使用功能不能中斷或需盡快恢復的建筑； 

丙類建筑應屬于除甲、乙、丁類建筑以外的建筑； 

丁類建筑應屬于抗震次要建筑。 

甲類：科學試驗建筑中，研究、中試生產和存放劇毒的生物制品、天然和人工細菌、病毒（如鼠疫、霍亂、傷寒和新發高危險傳染病等）的建筑。 

乙類：  

①體育建筑中，使用要求為特級、甲級且規模分級為特大型、大型的體育場和體育館。   

②影劇院建筑中，大型的電影院、劇場、娛樂中心建筑。 

③商業建筑中，大型的人流密集的多層商場。當商業建筑與其它建筑合建時應分別判斷，并按區段確定其抗震設防類別。 

④博物館和檔案館中，大型博物館，存放一級文物的博物館，特級、甲級檔案館。 

⑤會展建筑中，大型展覽館、會展中心。 

⑥教育建筑中，人數較多的幼兒園、小學的低層教學樓。 

⑦高層建筑中，當結構單元內經常使用人數超過10000人時，抗震設防類別宜劃分乙類。 

二、幼兒園抗震安全檢測鑒定報告——幼兒園抗震安全檢測鑒定報告項目實例分析: 

  某幼兒園教學樓，3層磚混結構，根據現場檢測檢查及結構承載力驗算分析結果，按照抗震設防類別為乙類，抗震設防烈度為7度，后續使用年限宜為30年進行抗震鑒定，該建筑現狀房屋抗震構造局部不滿足抗震鑒定標準要求，局部構件承載力不滿足抗震鑒定標準要求。鑒定主要結論如下：
（1）現場檢測表明，墻體砌筑砂漿強度等級為M1.1、磚強度等級為MU10，滿足規范低要求。
（2）部分墻體粉刷層剝落、滲水，二層樓面面層局部開裂，屋面局部滲水，屋面挑檐、天溝局部變形、脫落，均需進行加固修復處理。
（3）該建筑木屋架下弦未拉通、未設置構造柱和屋頂未設置圈梁不符合鑒定標準要求、屋面挑檐局部變形、脫落不符合鑒定標準，房屋抗震構造措施不滿足鑒定規范要求，需進行抗震加固處理。
（4）一層橫向墻體平均抗震能力指數和綜合抗震能力指數不滿足鑒定標準要求；一層部分縱向墻體抗壓承載力不滿足規范要求；二、三層部分樓面大梁配筋不足。需對結構構件承載力不足處進行加固處理。
（5）綜上所述，現有結構不滿足抗震鑒定規范要求，對現有建筑針對上述不足之處采取相應加固措施后，可滿足抗震鑒定規范要求，后續使用年限宜為30年。
2 處理意見及建議
依據檢測檢查、計算分析結果，提出以下處理意見及建議：
（1）對墻體粉刷層脫落、滲水，可結合加固施工進行直接粉刷或鏟除原粉刷層后增加鋼絲網水泥砂漿面層加固； 
對屋面滲水、屋面天溝、挑檐變形可采取檢修屋面，更換損壞瓦片和變形木望板等進行加固修復處理；對樓面面層裂損，可結合加固施工進行修復處理，對木屋架下弦進行拉通加固處理。
（2）按規范要求增設混凝土構造柱和圈梁；對二級鑒定不通過的墻體、抗壓承載力不足墻體均進行加固處理，加固方法可采用兩側增加鋼絲網水泥砂漿面層加固；對配筋不足的樓面大梁可采取擴大截面或粘貼鋼板、碳纖維布等方法加固處理；對樓梯間、主要通道兩側墻體均增加鋼絲網水泥砂漿面層加固，提高該部位抗震能力。
（3）今后房屋使用過程中，應注意觀察，發現問題及時處理 

三、幼兒園抗震安全檢測鑒定——幼兒園抗震安全檢測鑒定過程如下： 

  1、對房屋的原設計圖紙、裝修改造意圖、歷史修繕加固情況、前期的使用情況及后期的使用要求進行調查了解； 

   2、對房屋結構類型、建筑層數、地址、建造年代、朝向、裝修概況及使用用途進行現場調查； 

   3、對房屋的地基基礎、上部結構、圍護結構、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量，對部分典型構件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進行外觀檢查及拍照記錄；對損壞較嚴重、重要性構件及設計改造有特別要求的構件進行重點檢測鑒定； 

   4、采用裂縫測寬儀進行裂縫情況進行測量，包括其長度、寬度、深度、形狀、條數，必要時繪出裂縫分布圖；依據《混凝土結構設計規范》（gb50010-2002）對其進行評定，判斷其是否超出規范允許值。 

   5、采用“djd2-1gc”型電子經緯儀對房屋部分部位豎向構件傾斜率或偏移比值進行測量，分析是否出現傾斜及不均勻沉降現象。 

   6、對房屋現有上部結構的建筑及結構布置、構件尺寸、樓板厚度、層高等情況進行現場測量，并與設計圖紙進行復核。 

   7、按照現行相關檢測標準及設計要求抽取一定數量的鋼筋混凝土柱、梁及板構件進行配筋情況、砼保護層厚度檢測。 

   8、按現行相關檢測標準及設計要求抽取一定數量的鋼筋混凝土柱、梁及板構件采用鉆芯法進行混凝土抗壓強度檢測。 

   9、對多層磚混砌體結構現有房屋的結構體系、現有房屋的整體性連接構造、承重墻體的磚、砌塊和砂漿強度、易引起局部倒塌的部件及其連接及抗震橫墻間距和寬度等是否符合抗震規范要求進行檢測鑒定。 

   10、對多層框架結構現有房屋的結構體系、現有房屋的整體性連接構造、承重墻體的混凝土強度、易引起局部倒塌的部件及其連接及抗震橫墻間距和寬度等是否符合抗震規范要求進行檢測鑒定。 

   11、根據現場檢查、檢測結果，并依據現行相關規范對該房屋現狀結構進行承載力驗算分析及抗震驗算分析。 

   12、根據檢查、檢測情況和驗算結果，依照《建筑抗震鑒定標準》（gb50023-2009）及《民用建筑性鑒定標準》（gb 50292-1999）判定該房屋現狀抗震性能及結構安全性是否滿足目前的使用要求，并對不滿足抗震要求、安全使用要求及目前出現結構損壞的構件提出合理的處理建議。 

四、本公司承接以下全國業務范圍： 

1、災后建筑受損檢測（水災、火災、爆炸等）  

2、深基坑開挖臨邊建筑受損檢測（開裂、沉降、傾斜等） 

3、地鐵施工沿線建筑質量檢測  

4、工業廠房結構腐蝕性檢測  

5、工業廠房結構安全性檢測 

 6、工業廠房結構承載力檢測  

7、加固工程質量檢測  

8、危房、舊房結構安全性檢測  

9、建筑加層結構質量安全性檢測  

10、辦理房產證結構質量安全性檢測  

11、租賃類房屋質量安全性檢測  

12、特種行業建筑安全性檢測（網吧、酒店、學校等）  

13、鋼結構質量檢測  

14、地基基礎、路、橋檢測  

15、學校 幼兒園房屋抗震檢測鑒定  

16、工程竣工驗收檢測鑒定 

 17、施工前建筑安全排查鑒定。